关于羁押犯罪嫌疑人实行换押

[律师回复] 要看合同是否有这方面的约定

[律师回复] 提前一个多月告知房东不住了，房东要退押金吗?

[律师回复] 具体是什么情况？你是受害者还是违法人员

[律师回复] 你好，要结合具体情况分析判断

[律师回复] 你好，你现在的意思呢？

[律师回复] 解析：
确实如此，辩护权主要可分为三种类别：
自行辩护、委任辩护以及指定辩护；这是指在诉讼期间，当事人作为辩护理由或事实的主张方，通过提交相应的辩护资料与证据来进行自我辩护，同时也允许在法院审理案件过程中，被告人有权为自己进行申辩或者辩护人有资格代表被告人进行申辩。
至于关于拘留关押方面，家人同样能够委托专业律师前往探望被短暂拘留的人员，以便更深入地了解案情并提供辩护支持。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十八条
犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件，不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的，对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放；需要继续查证、审理的，对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
缓刑，是指在特定的期间之内，对于已经被判定须承担刑事责任的犯罪分子，可不执行正式的刑罚程序，而是按照他们自身在这段考察期限内的行为表现，决定是否对其实施原有确定的刑事制裁。
相较于直接执行刑罚的实刑判决，缓刑的执行期间通常更为长久，且期限超过了主刑期。
之所以如此安排，主要原因在于缓刑旨在为犯罪分子提供一段教育和改造的时间，使其有望重新回归社会生活，从而缓解监狱系统的压力。
根据相关法律法规的明确规定，缓刑的考察期限应为主刑期之上的一年或更短时间，且最短时限不得低于两个月。
从这个角度来说，在大多数情形中，缓刑的实际执行时间确实要长于实刑。
然而，值得我们关注的是，在某些特殊情况下，实刑的执行时间可能会超过缓刑，这主要取决于具体案情以及相关法律法规的具体规定。
法律依据：
《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。

[律师回复] 解析：
房地产解除抵押权的时间因地域、金融机构及业务的忙碌状况各异。
概括而言，办理解押的周期大致为1至10个工作日，某些情形下可能要历经半个月左右。
当业务量处于相对较低水平时，解押手续或许能于同日完成；
然而，在业务活动较为繁重之际，恐怕您不得不面临一定的等候期限。
另外，由于公众假期等原因导致的工作暂停同样可能导致解押流程的顺延。
抵押解除流程包括如下几个关键环节：
首先，购房者须至贷款银行取得贷款清偿证明并且领取房屋他项权利证书。
其次，房产所有权人应携带房产证、他项权利证书和个人身份证明的原始文件，前往当地房地产管理部门申请办理抵押权解除登记手续。
在此过程中，发证机关将在房产证上加盖公章并且标注出解除日期。
大体来说，整个解押流程花费约莫一个月的时间。
为了保证解押工作的顺利进行，我们强烈建议贷款人事先深入了解相关银行及房地产管理部门的法律法规，并且严格按照规定的期限提交各项必需资料。
至于不同银行允许办理房贷解押的时间，这可能存在着差异，因此解押的具体日期应参照您贷款所在的具体银行而确定。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

[律师回复] 解析：
在激烈的市场竞争中，我们应该牢记投资者合法权益的保护是至关重要的。根据我国相关法律法规的明确规定，当债权方对负有还款义务的一方或第三方所持有的某项特定资产设置了抵押权时，若负有还款义务的一方未能按照约定如期清偿其债务，即双方所签订的合同未能按约履行，那么在此情况下，债权人便依法享有优先于其他债权人接受清偿的权利。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于哪些犯罪嫌疑人士可获得取保候审之权利，具体情况如下述所示：
首先，符合下列条件者可以申请取保候审——
（1）可能会被处以拘留、束缚或单独适用附加罪名处罚的行为人；
（2）可能涉及到有期徒刑以上刑罚情形，若采取取保候审措施，不会产生社会危害性之嫌；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，如孕妇或是正处于哺乳期内的母亲，如果决定实施取保候审，也需保证不致于引起社会危害；以及（4）当羁押期限已经期满，然而司法程序仍未终结，对这类人员来说，就需要进行取保候审了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
按照相关法律规定，定金一旦交付即构成不可撤销的担保，双方共同协商并在合同中明确约定后，可将定金视为保证债权实现的一种方式；而关于定金的具体金额，则可由各方当事人商定，但务必遵循以下规定，即其数额不准许超过主协议标的价值总额的百分之二十。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
在法律上，朋友间以编造虚假之理由向对方进行借款属于诈欺行为。
如果有人仅仅以借贷之名，行窃取他人财富之实，那么该人的作为便有可能触犯到诈欺罪，这个时候，我们应该采取报警处理的方式。
诈欺罪在法律中被定义为以非法占据他人财产为目的，利用各种虚构事实或掩盖真相的手段，以欺骗性的方式获取较大金额的公私财物。
需要指出的是，诈欺罪所针对的被害者并不局限于获取他人的非法利益。
与此同时，该种犯罪的受害群体亦不包括金融机构的贷款业务。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.在进行驾照换证手续时，务必准备两张一寸规格的免冠彩照以及体检合格证明材料。
其中，一张照片需精心粘贴在体检表格的右上角位置，用于认证身份资料，而另一张则应妥善保留，以备后续更换新版证件之所需。
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2.在着手进行相关业务办理之前，请携带您的个人身份证件与原有的机动车驾驶证至指定的办证服务大厅。
在此期间，您需要认真填写并提交换证申请表格，同时将包括身份证在内的全部证件原件及体检合格证明文件一同交由工作人员受理核实。
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3.为确保交通秩序的规范化管理，换证前必须先对个人的车辆违章处罚记录展开全面自查，如存在未完成的罚单建议及时前往有关机构履行缴费义务，否则我方将无法正常受理驾驶证的更换事宜。
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4.特别提醒广大驾驶员朋友们，驾驶证的更新服务可以提前至90个自然日开展。
为了避免因过期未换证而导致不必要的麻烦和经济损失，建议大家能够科学合理地规划时间并尽早完成此项工作。
一旦超过规定期限未能进行驾照换领，被交通警察部门查处的话，将会面临严厉的罚款惩罚。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十七条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。
申请时应当填写申请表，并提交以下证明、凭证：
(一)机动车驾驶人的身份证明；
(二)机动车驾驶证；
(三)县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
在驾驶人实习期间，严禁使用他人驾驶证进行记分处理。关于贩售与购买驾驶证积分，此乃一种非法操作。一经查实，当事人将会面临五至十天的行政拘留，同时需缴纳两百元至五百元不等的罚金作为惩罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十条
第二款规定：
伪造、隐匿、毁灭证据或者提供虚假证言、谎报案情，影响行政执法机关依法办案的，将处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
针对业主委员会的设立，其前提条件便是其主要组成人员应为广大的业主群体们经过公正正式选举后产生的。
而该类委员会中的管理团队也应由广大业主中产生，严格执行规定。
在此之前，通常情况下，房地产开发商会承担起对小区进行预前的物业管理责任，同时具备选择、招揽和挑选物业管理公司的权力。
若有意加入该委员会团队，需满足如下五项具体要求：
首先，必须是所属物业管理区域内的业主身份；
其次，对于物业管理相关法规、规章、指导性文件以及管理规约、业主大会议事规则及业主委员会章程等均应有深入了解并能严格遵守；
再者，应具有良好的组织协调能力和充裕的工作时间，以便能够更好地履行作为业主委员会成员的职责；
最后，个人品行端正，无任何不良记录证明；在道德修养方面表现良好；且热衷从事社会公益活动。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

[律师回复] 解析：
您可尝试与对方进行磋商，若双方达成共识，便可前往办理结婚证书之民政机关办理婚姻关系解除手续；如未能协商取得一致意见，您有权诉诸于法律途径寻求解决之道。
在此过程中，关于共同财产的处理，建议双方以平等、公正的方式予以分割；针对共同债务的承担，则需共同承担责任。
至于子女扶养事宜，同样建议双方通过友好协商方式达成共识，如无法达成一致，则应交由法院依据有利于未成年人健康成长的原则作出裁决。
在这种情况下，未直接抚养子女的一方需按其月收入的20%-30%比例支付子女抚养费用，而若涉及两名子女，通常会由父母各抚养一名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。
第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在设定抵押之后，原有的租赁协议依然保持着合法有效性。
租赁并不妨碍抵押权人实现他们的优先受偿权益，而抵押权的行使亦不会对原定租赁合同的履行产生任何不利影响。
根据相关法律法规，当租赁物在承租方依照租赁合同所约定的占有期间内发生所有权变更时，这并不会对租赁合同的效力产生任何影响。
换言之，即便抵押权人通过行使抵押权取得了被抵押房屋的实际控制权，他们仍需在租赁合同所规定的期限内继续履行该租赁合同。
法律依据：
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 解析：
1、讯问犯罪嫌疑人这一重要环节必须由各级人民检察院或公安机关的侦查部门及其实施，此外，执行过程中的讯问环节也责无旁贷地落在了侦查人员身上。
每当面对这种重要时刻，侦查人员的人数不得低于两名。
2、一旦犯罪嫌疑人交付至看守所内进行羁押后，侦查人员将对此展开全面的讯问行动，无疑，这个场所亦应设立在看守所之内。
3、对于那些不需逮捕和拘留的犯罪嫌疑人而言，他们有权利被传唤至犯罪嫌疑人所在城市或者县城内的特定地址或其住所接受审问，而在此之前，必须向他们展示由人民检察院或者公安机关出具的证明文件予以核实。
对于那些在现场初步判断为犯罪嫌疑人的当事人来说，在向其展示工作证件之后，公安机关同样可以通过口头传唤方式进行审问，然而，在进行询问记录时，务必将此流程详细记载于案卷中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百五十八条
人民法院按照审判监督程序重新审判的案件，应当在作出提审、再审决定之日起三个月以内审结，需要延长期限的，不得超过六个月。
接受抗诉的人民法院按照审判监督程序审判抗诉的案件，审理期限适用前款规定；对需要指令下级人民法院再审的，应当自接受抗诉之日起一个月以内作出决定，下级人民法院审理案件的期限适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在法律范围内，公司强制员工更改劳动合同是违法行为，因劳动合同的变更必须基于自愿原则。
然而，员工可以选择签署新的劳动合同或保持现有合同条款不变，这并不妨碍原合同继续生效。
当用人单位如名称、法人代表、主要负责人或投资人等方面出现变动时，此种改变并不会影响到原劳动合同的执行力。
而在企业进行合并或分立等经营状况调整时，原劳动合同依然有效，其所肩负的权利和义务仍由继承者即接手企业继续履行。
若用人单位与劳动者经过协商达成一致意见，可对劳动合同中约定的契约条款进行修改。
针对劳动合同变更事宜，应该采取书面方式加以明确记录。
变更后的劳动合同应由用人单位和劳动者各持一份以供查阅。
在公司主体变换的情况下，例如仅仅只是名称变换、法人代表更换、或是进行分立、合并等操作，原有劳动合同将依旧保持效力，无需重新签订新的劳动合同。
倘若用人单位与劳动者双方具有达成一致协议的意向，他们亦有权选择重新签订新的劳动合同。
法律依据：
《劳动合同法》第三十四条规定：
用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。
《公司法》第一百七十五条规定：
公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。

[律师回复] 解析：
1、在处置职务侵占犯罪方面，公安机关需依据相应法律法规的规定，以严格标准判断案件是否具备立案条件，若确认符合立案条件，则须依法展开初查活动。
2、如果职务侵占行为未得到公安部门的立案处理，此时当事人有权利向公安机关询问具体的不立案原因。
再者，如人民检察院发现公安机关应当立案却未实施立案侦查的，或被害人认为公安机关应予立案但尚未执行，可向上级检察院提交相关申请，请求其敦促公安机关说明不立案之缘由。
倘若人民检察院认定公安机关给出的不立案理由站不住脚，便需要将有关情况告知公安机关，并要求其立即启动立案程序；真心对待这些，把这个当作自己的问题来处理，做到真正的公开透明，使每位公民都能够了解这些信息。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案;认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。