共有房产分割纠纷

合作企业盈利分配可通过多种方式妥善解决： 1.按合伙人投资比例分配利润，体现责任与风险共担； 2.均匀分配利润，体现风险共担、成果共享； 3.通过充分协商或依据合作协议制定特定时段的利润分配计划。

二手房交易涉及契税（1%-3%）、增值税（满两年免税，否则5.8%）、土地增值税（满两年免税，累进税率计算）、所得税（满两年免税，1%或20%）、交易手续费（每平米6元，双方共担）、产权登记费（80元，买方承担）和评估费（评估价值0.5%）。

不动产权证书和房产证在本质上是相同的，都是用于证明房地产所有权的法律文件。然而，两者在具体的表现形式和发证时间上有所不同。在2015年以前，我国的房地产所有权证明通常由两种证书组成，即土地使用权证（简称地证”）和房屋所有权证（简称房证”）。这两种证书分别证明了土地的使用权和房屋的所有权，通常被统称为房产证”。若是对不动产权证书是房产证吗有疑问的，参考下文。