律图审稿专业委员会3轮严审

贵州贵阳市公租房

盈科王雨昕律师
1.8k浏览 帮助18人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


贵州贵阳市公租房
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文663字,预估阅读时间3分钟
浏览全文

热门问答·房产纠纷

问题没解答? 125330人选择咨询律师
6808位律师在线平均3分钟响应99%好评
贵州贵阳市公租房
一键咨询
  • 门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    154****7808用户3分钟前提交了咨询
    134****3564用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    157****3800用户3分钟前提交了咨询
    175****8632用户3分钟前提交了咨询
    135****6411用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
  • 顺义区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    172****7483用户3分钟前提交了咨询
    155****1442用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    160****3683用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    145****8531用户2分钟前提交了咨询
    158****2250用户1分钟前提交了咨询
    140****2325用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    132****5350用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    144****1653用户2分钟前提交了咨询
    170****0706用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    178****0145用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    157****4553用户2分钟前提交了咨询
    166****2102用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    176****4717用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    167****1431用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    145****1120用户4分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
    132****6836用户1分钟前提交了咨询
    173****0672用户2分钟前提交了咨询
    130****7684用户4分钟前提交了咨询
    161****0437用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    160****3187用户4分钟前提交了咨询
    141****4540用户1分钟前提交了咨询
    145****1623用户3分钟前提交了咨询
    165****7302用户3分钟前提交了咨询
    166****7644用户2分钟前提交了咨询
    132****6643用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    152****8810用户4分钟前提交了咨询
    143****7153用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    176****2215用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    156****0236用户3分钟前提交了咨询
    163****6445用户3分钟前提交了咨询
    134****4572用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    175****3350用户2分钟前提交了咨询
    133****6043用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    165****4412用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    157****7741用户2分钟前提交了咨询
    168****3554用户2分钟前提交了咨询
    142****8345用户2分钟前提交了咨询
    142****0777用户2分钟前提交了咨询
    173****3560用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    137****5251用户3分钟前提交了咨询
    163****3782用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    141****2583用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    153****7151用户3分钟前提交了咨询
    161****5647用户4分钟前提交了咨询
    136****1136用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
怀柔区177****7140用户4分钟前已获取解答
朝阳区177****7513用户2分钟前已获取解答
海淀区188****2613用户2分钟前已获取解答
若构成重大重组但不上市要怎么办
1.2k浏览 2026-03-06
公司被重组如何定价
1.2k浏览 2026-02-27
当构成重大重组后不上市该如何做
1.4k浏览 2026-01-25
居民区开加工厂空气污扰民 晚上对空气也有影响 是否能够让他搬走
[律师回复] 居民区开加工厂造成空气污染扰民,你是有合理理由要求其搬走的,以下为你详细分析具体依据和可行办法: 法律依据 《中华人民共和国大气污染防治法》 :该法第八十一条规定,排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用,或者采取其他油烟净化措施,使油烟达标排放,并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。虽然加工厂并非餐饮服务业,但对于其排放污染物影响大气环境质量的行为同样有约束作用,若加工厂排放废气等污染物影响居民区空气质量,就违反了大气污染防治的相关规定。 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 :该法规定,在居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业等可能产生噪声污染的活动。加工厂若在居民区运营过程中产生噪声,影响居民正常生活,也属于违法行为。 《中华人民共和国民法典》 :第二百九十四条规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。加工厂在居民区进行生产活动,若排放污染物影响居民的生活环境,就构成了对居民相邻权的侵害。 解决办法 沟通协商 :你可以先尝试与加工厂负责人进行沟通,向其说明其生产活动造成的空气污染对居民生活产生的不良影响,要求其采取措施解决污染问题或搬离居民区。通过友好协商,可能达成双方都能接受的解决方案。 向相关部门投诉 :如果与加工厂沟通无果,你可以向当地的环保部门、城管部门等相关职能部门投诉。环保部门有权对加工厂的污染排放情况进行监测和检查,若发现其存在违法行为,会依法责令其整改,情节严重的可能会要求其停产搬迁。例如,环保部门可以依据相关法律法规对加工厂进行行政处罚,要求其安装污染治理设备、限制生产规模或停止生产等。 提起诉讼 :如果相关部门未能有效解决问题,你还可以通过向人民法院提起民事诉讼的方式,要求加工厂停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,如空气污染的检测报告、居民的证言等,以证明加工厂的行为对你的合法权益造成了损害。
477浏览
顶部
王雨昕律师团队 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    177****1300
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    130****1165
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    155****3627
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应