3.6k浏览
帮助35人
最新修订 | 2024-03-03
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.
2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件.
如系共有产权的需共有人一起签字方可生效.
3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等.
4、如所租商铺需经装修后方可使用的需明确装修的范围.
5、如商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利否则出租方需赔偿损失.
6、应在合同中明确是否允许承租人转租他人.
7、订立合同时所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替
律师说法·金融保险
热门问答·金融保险
问题没解答? 125363人选择咨询律师
河南商铺出租开税票税点
一键咨询
为您推荐
什么是税点?发票税点谁承担?
税点，起税点的简称。普通发票的税率，一般纳税人的为17%和13%，小规模纳税人的工业一般是6%，商业一般是4%，小规模纳税人如果给一般纳税人，无论是开普通发票还是申购专用发票，税率只能是4%、6%，一般纳税人对一般纳税人税率还是17%(或13%)。
10w+浏览
税务类纠纷税务机关查从上游单位查到一份7年前虚开的一份总金额9万多的增值税发票，怎么处理
[律师回复] 若需详细了解，可电话、微 信联系
3.6w浏览
快速解决“非诉讼类”问题
事情发生在1月31号这天，我侄女上高一今天放假，我爸去给她开家长会顺便接她放学，下午两点左右她们两个出来后就做上了死者的车，车上拉满人一是共八个人，三个大人，四个孩子，我爸做副驾驶，我侄女做在了最后一排，车开到了乔庄路口由北向南行驶，突然不知道司机怎么了开到了对向车道，直接撞到了电线杆上了，司机当场死亡，其余七人，被送到了医院，我爸和我侄女在医院住了二十天，也是因为交不起住院费，早点出院回家修养了，全部费用都是自费，不能报销，但是回家后我爸的情况不是很乐观，后来出现了高血压，头疼，头晕，手脚麻木，在家输液治疗半个月没有效果，又前前后后的回医院住了，直到今天我爸还在医院呢，正月二十交警队给的事故
[律师回复] 你好，你描述的比较复杂，但是没有说到实质问题，联系电话咨询律师或者当面咨询律师
4.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
河南省漯河市土地使用税税率是多少？
河南省漯河市土地使用税的税率按土地划分标准的不同为每平米1、2至24元。土地使用税每平方米年税额标准 郑州、洛阳市:1、5元至30元。开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:1、5元至28元。鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:1、2元至24元。
10w+浏览
私人公司经理贪污，证据不足跟老板举报了，老板说我这样没证据的是诬陷别人，犯法的，但是证据其实是有一点点，
[律师回复] 你好，我是迟刚律师。对于你咨询的问题的建议是需要根据实际情况判断，所以请详细说明你想咨询的问题的情况，便于我进行解答。如果还有不清楚的地方可以到我的主页咨询。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
河南省扒窃起刑点是多少？
河南省扒窃起刑点是1000元，此时受到的刑事处罚最低是被要求支付罚金，情节严重的，可能会被判处拘役、管制，对于扒窃导致他人的生活受到较大影响的，此时刑事处罚是三年以下的有期徒刑。
10w+浏览
刑事辩护
我妈妈于今年4.14日去世，她们队上于4.19日在队上群里发了份征地协议，说队上的土地于当天卖完了，协议上没有日期没甲方签字没有印章，只有我们队长和队代表的签字。我问队上我妈妈这次有没有分配，队上说没有。我们家有土地承包证和农村经济股权证。后来我查到，这次土地征收的人员安置和住房安置都是以2023.5.18-2023.12.29日为结算点。我们队上的土地补偿款说她们以赔偿金到账日期为结算点，我妈妈没有分配，或者开队上议事投票决定。
[律师回复] 我们队上的土地补偿款说她们以赔偿金到账日期为结算点，我妈妈没有分配，或者开队上议事投票决定。
4.8w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
河南土地使用税税率是如何规定的，纳税期限和地点是怎样的？
依据《河南省城镇土地使用税实施办法》第五条 土地使用税每平方米年税额标准:一)郑州、洛阳市:1、5元至30元(二)开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市:1、5元至28元。三)鹤壁、濮阳、许昌、漯河、三门峡、信阳、周口、驻马店、济源市:1、2元至24元。
9.6w浏览
律师您好：儿子跟我们一起开个店铺做生意的，媳妇单独自己做生意，婚后儿子想单独买一套大的房子，由我们贷款出钱全款买下，然后媳妇一分都不出，我想这样媳妇是不是也有一半给他了
[律师回复] 你如果有担心 就要提前设计过
4.6w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5377 位律师在线，高效解决问题
河南商铺拆迁补偿标准是怎样的？
根据河南商铺拆迁补偿标准，被拆迁方可能会获得几百万元的补偿金，拆迁商铺需要支付的补偿金，一般比拆迁住宅型的房屋要多。具体需要支付的补偿数额，当然是需要拆迁方与被拆迁方，在房屋被拆迁之前就协商确定。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
156****4810
185****8873
156****3570
