婚前房产出售按揭需要配偶签字

作为一名都市白领女性，28岁的晶晶有房有车。

她去年年底交了一个男友，目前两人到了谈婚论嫁的程度。但安全感欠佳的晶晶，一直担心这种快餐爱情到最后人财两空。为了防止自己婚前财产不被　“侵占”，晶晶决定赶在结婚前去做房产公证。但公证书是否需要未来的老公签字，晶晶还颇有疑惑。“如果只有我一个人的签字，万一离婚财产分割无效怎么办?　但从感情上又不好叫男友去签字，不知如何是好?”

对于晶晶的疑问，云南正昱律师事务所律师王枫解释，公证书上是否有未来老公(老婆)的签字，这个不重要。只要有一方的签字，公证书就有效。

夫妻双方在离婚时，需要分割的只是在婚姻关系存续期间的共同财产，对于婚前财产是不能进行分割的，但是在司法实践中，并不能很明确的确定哪些财产属于共同财产，故而一般来说，跟多属于夫妻双方或者是一方的财产会被当作共同财产处理。