解除租赁合同判决书

[律师回复] 甲方（聘用单位）： 乙方：（受聘人） 身份证号码： 根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律、法规和政策的规定，经双方平等协商，订立2018固定期限劳动合同 一、聘用期限： 自 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期 根据工作表现1-3个月 二、工作岗位职责范围和要求： 1. 遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安 全规章制度和操作规程，确保安全生产。 2. 甲方根据生产（工作）需要，安排乙方从事 岗位（工种），乙方 应按照甲方的要求，按时完成规定的工作任务，根据生产（工作）需要，乙方服 从甲方临时变换工作岗位或工作地点的安排以及加工工作的安排。 三、劳动报酬 乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇： 1、甲方以现金的形式在每月 26日之前支付乙方月工资及加班费，加班费 按小时计算。 2、甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。

[律师回复] 如果原租赁合同为基础的； （3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，如果原租赁合同解除，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。 2，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 3、根据合同法第九十四条的规定1、有权解除； （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，属于合同目的无法实现以及超过承租人剩余租赁期限的情形，次承租人可以主张解除转租合同或者主张剩余租赁部分无效，也可以与出租人协商后继续承租该房屋； （2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，则转租合同中剩余的部分也缺乏实现可能性。但出租人与承租人另有约定的除外、转租是以原租赁合同为基础的； （5）法律规定的其他情形。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的

[律师回复] 请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。所以你可以要求房东承担赔偿责任。

[律师回复] 法律上没有规定从开庭到判决的具体时限，但对整个审理过程规定了明确的时限。以下是民事案件的一审期限。民事诉讼法第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。 民事诉讼法第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方： 根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议： 第一、甲乙双方同意解除2007年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。 第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。 第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费16.5万元待该工程施工完成计量结算后(2007年12月6日前)甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。 第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。 第五、未尽事宜双方协商解决。 日期：。