集体土地地上房屋征收

1.征收集体土地流程可以简单概述为以下步骤：

(1) 发布拟征地通告。

(2)征询村集体经济组织和农民的意见。

(3) 地籍调查和地上附着物登记

(4) 拟订“一书四方案”组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。

2. 征地实施程序

(1) 征收土地公告

(2) 征地补偿登记

(3) 征地补偿安置方案制订、公告、听取意见(听证)并修改

(4) 征地补偿安置方案报批

(5) 征地补偿安置方案批准

(6) 补偿安置方案的具体实施。