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巩海冬律师
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最新修订 | 2024-02-24
你好，关于建筑工程钢筋单项施工合同的写法如下:钢筋加工单项承包合同 立合同双方： #房地产公司、#项目部 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 现甲方自建#项目工程，对于施工中的钢筋加工人工费自愿由乙方承包，现经双方多次协商达成以下合同内容： 一、双方义务： 1、甲方： ①施工中所需钢材及时提供至施工现场。 ②负责依照合同内容按时支付工程款。 ③负责施工现场的外界干挠。 2、乙方： ①负责依照施工图及变更图、严格依照国家验收规范进 行施工，承担未按质量要求施工的返工、材料浪费等 费用。 ②钢筋加工过程中乙方负责所有加工机械及工具。 ③ 负责钢材进厂的缷车人工配合工作。 ④ 负责材料的合理使用，节约用材。承担钢材加工的现场清理工作，达到工完场清的效果。 二、结算： 钢材加工甲、乙双方经协商每平方米依照建筑面积贰拾叁元做为计价依据。（施工范围包括图纸中所有的钢材加工以2层开始计价） 三、付款: 双方协商：每层支付人工费单层价款的70％，封顶后依照合同总价款支付至80％，余款经工程验收后一个月内付清。 四、合同签定后，如乙方未能依照合同执行，甲方有权终止 合同。 五、本合同具有法律效力，双方共同遵守，合同一式叁份， 甲方两份乙方壹份，以备存查。 甲方：负责人; 乙方：负责人:
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建筑钢筋施工合同
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建筑工程钢筋工施工合同的内容有哪些？
1、工程范围2、建设工期3、中间交工工程的开工和竣工时间4、工程质量5、工程造价6、技术资料交付时间 7、材料和设备的供应责任8、拨款和结算9、竣工验收 10、质量保修范围和质量保证期11、相互协作条款。
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建设工程纠纷
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿，想了解：钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么？
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
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夫妻离婚前共同修建的农村自建房算婚后财产吗？
[律师回复] 夫妻离婚前共同修建的农村自建房一般算婚后财产，依据如下：
- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。
- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
- 法律规定：《民法典》第一千零六十二条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻共同修建农村自建房的行为，可视为一种“生产、经营”行为，所建房屋属于婚姻关系存续期间所得，符合夫妻共同财产的定义。
- 司法实践：在司法实践中，只要能证明自建房是在夫妻婚姻关系存续期间共同出资、出力修建，无论宅基地使用权人是谁，也无论房屋登记在谁名下，一般都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方共同出资购买建筑材料，共同参与建房劳动，或一方出资另一方负责组织施工等，所建房屋都属于夫妻共同财产。
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建筑工程钢筋单项施工合同中的施工规范有哪些
一、当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。二、 在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：1 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；3 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。4 预埋件的规格、数量、位置等。
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建设工程纠纷
大儿子二儿子两家总共33.4亩土地，由于二儿子户口转出名下不能有田 所有田产全都在大儿子名下，2021年年底修建高速占用土地共补偿约十六万元现金全部打入大儿子帐户，到现在没给一分。这次补偿金二儿子一家有权拿吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
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家里有田产 大儿子二儿子各自分了一些 二儿子结婚 时因为结婚去入女方的城镇户 名下不能有田 家里便 把田转给了大儿子名下 前几年那块田因为建高铁被 征用了一部分 政府给了16万补偿 二几子媳妇便开始 闹着要钱 还在许多亲戚面前传播此事以间接逼迫大 几子拿钱 二几媳的做法有问题吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
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钢筋工程的监理实施细则?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与钢筋工程的监理实施细则?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷请问弟弟己经在兄弟共有自留地上建房，那么老宅基地是否属于哥哥了
[律师回复] 如果兄弟俩共同拥有宅基地使用权,且共同出资建造房屋,那么房屋的所有权应属于兄弟俩共同所有。
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快速解决“征地拆迁”问题
请问弟弟建房的地是兄弟共有，那么老宅基地是否就属于哥哥了
[律师回复] 虽然宅基地使用权归属于一方,但两兄弟共同出资修建的房屋属于他们共同所有。这意味着房屋的产权应当根据实际情况进行划分,可能是按份共有或共同共有。
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建筑工人没有签合同工资怎么认定
[律师回复] 当建筑工人未签订合同的时候，要认定工资可以从多个方面入手。一方面，要积极收集工友的证言，这些工友都曾与该建筑工人一起在项目上工作过，他们的证言能有力地证明该工人在这个建筑项目中确实参与了工作。同时，整理好工作记录也是很关键的，像考勤表可以清晰地显示出工人的出勤情况，工作任务单则能说明工人具体完成了哪些工作以及工作的进度等，这些工作记录能很好地反映出工人的工作时长和工作内容。另一方面，如果有转账记录等能够证明工资支付情况的凭证，那这些凭证就可以作为认定工资的重要依据。然而，如果仅靠这些证据还是不够充分的话，建筑工人还可以申请劳动仲裁。在劳动仲裁过程中，仲裁机构会依据举证责任分配原则，综合考虑各种因素来认定工资。比如建筑企业自身的财务记录，这些记录能够反映出企业的资金流向和工资支付情况。如果企业能够提供充分的证据证明已经向该工人支付了相应的工资，那么就无需再向工人支付；反之，如果企业无法证明已支付工资，或者提供的证据不足以证明，那么企业就需要承担举证不能的后果，依法向工人支付应得的工资。
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建筑工程施工总承包是否包括钢结构？
建筑工程施工总承包是否可以包括钢结构要确定取得钢结构工程专业承包资质，如果没有获得此资质，那么是不能开展正常规模的钢结构工程，一般在处理时就需要结合实际情况办理。
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建设工程纠纷一建法规辞退赔偿怎么算
[律师回复] 结论：
一级建造师法规中辞退赔偿计算分三种情况，合法辞退无需支付经济补偿；无过错辞退需按工作年限支付经济补偿；违法辞退应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。
法律解析：
首先，合法辞退情形下，当劳动者存在《劳动合同法》第三十九条规定的过错，像严重违反用人单位规章制度等，用人单位辞退时无需支付经济补偿，这是基于劳动者自身过错考虑。其次，无过错辞退时，如劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作等符合《劳动合同法》第四十条规定的情形，用人单位辞退需支付经济补偿。计算标准是按劳动者在本单位工作年限，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。最后，违法辞退时，用人单位违反法律规定辞退劳动者，要按经济补偿标准二倍支付赔偿金，以惩罚其违法行为。如果在辞退赔偿计算方面存在具体问题或疑惑，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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建筑工程施工总承包是否包括钢结构？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与建筑工程施工总承包是否包括钢结构相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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建设工程纠纷修高速公路造成房屋破损怎么赔偿的，想了解如果施工单位不认可我的索赔，我该如何应对？
[律师回复] 您好你这边帮您具体分析下
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您好 我有个弟弟在福建打工 今天家里突然收到丽水市青田公安局有句过来的一张刑事拘留通知单 我们不知道怎么回事 请问该怎么操作？
[律师回复] 你好方便电话电话沟通吗？5
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