建筑装潢分包合同

[律师回复] 供方： 　　需方： 一、货物的品名，数量及单价 　　 二、产品质量 　　供方应保证必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求，技术指标与出厂标准，做到外观整洁，标识清楚。 三、保修方式 　　以上产品在质保期内出现产品质量问题，供方应负责三包(包修、包换、包退)，所产生的费用由供方自行承担.包修期满后需方享有终身成本价维修服务。 四、交货时间与地点 　　 1. 供方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸的费用。需方在交货地点对数量、外观检查后验收，对产品质量不符合或规格不符的，有违合同原则的产品有权拒收，并由供方承担因此而产生的经济费用和一切损失。 五、付款方式 　　先款后货。 六、服务承诺： 　　 1. 产品品种、规格、质量不符合本合同约定时，供方应在24小时内负责包修、包退、包换并承担因此给需方造成的全部损失。 2、供方未按本合同规定的产品数量交货时，少交部分，需方如需要，应照数补齐，需方如不需要，可以退货，由退货所造成的损失，由供方自行承担，如需方需要而供方不能交货，则供方应该给需方不能交货部分货款总值的20%的违约金，需方另行采购。 七、本合同一式二份，供方一份、需方一份。 　　供方(盖章)： 需方(盖章)： 法定代表人： 法定代表人： 开户行及账号： 开户行及账号：装饰材料购销合同电话： 电话： 　　【装饰建材购销合同(三)】 　　需 方(以下简称甲方):卢大钊 　　供 方(以下简称乙方) :湖北申鄂建材有限公司 　　甲乙双方本着平等互助，诚实首信的原则，根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，签订以下合同，以资共同遵守。 　　一.合同内容：购买油漆、瓷砖、地板砖 　　二.质量要求(乙方需提供的产品 符合下列质量要求) 　　 1. 乙方必须提供全新的货物，表面无划痕，无碰撞痕迹，且权属清楚，附产品合格证书及检测报告，不得侵害他人的知识产权。 　　 2. 货物必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求，技术指标与出厂标准，做到外观整洁，标识清楚。符合合同约定的质量要求。 　　 3. 乙方对其产品包修，出现产品质量问题，乙方应负责三包(包修、包换、包退)，所产生的费用由乙方自行承担.保修期满后甲方享有终身成本价维修服务。产品质量出现问题，甲方同时有权解除合同，并追究其经济责任、另选供货商。保修期为乙方所供瓷砖施工后经验收合格之日起12个月。 　　三.交货时间及总金额装饰材料购销合同 1. 交货时间：签订合同十日内 　　 2. 总金额：16253 2.5元(拾陆万贰仟伍佰叁拾贰元伍角整) 　　 1. 乙方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸的费用。乙方所供瓷砖包装标准按照国家标准执行，确保瓷砖不受损坏，并在货物交付给甲方前承担风险责任，甲方在交货地点对数量、外观检查后验收，对产品质量不符合或规格不符的，有违合同原则的产品，甲方有权拒收，并由乙方承担因此而产生的经济费用和一切损失。 　　 2. 在铺贴过程中，如需乙方配合，乙方提供各种条件及辅助人员的技术指导，在技术人员的技术指导下进行辅助安装及其他工作。 　　四.付款及交货方式 　　 1. 乙方货物到场经甲方验收合格后，甲方按定货价付95%货款，安装完成后付清尾款。该合同签订后，乙方应在10天内将货物送至工地。按总承包合同付款比例和时间向乙方付款。 　　 2.乙方应保证各规格瓷砖为同一色批号。 　　五.双方责任 　　甲方责任： 　　甲方如中途变更产品品种、规格、型号、质量或包装，应提前通知乙方，双方可以签订书面补充合同作为本合同附件。 　　乙方责任 ： 　　 1. 产品品种、规格、质量不符合本合同约定时，乙方应在24小时内负责包修、包退、包换并承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方逾期不予包修、包换、包退或该产品在包修、包退、包换一次后仍然出现质量问题，则甲方有权解除合同并赔偿甲方相应的损失，同时由乙方向甲方支付总货款的10%(比 例)的违约金。 　　 2. 乙方应在合同约定的交货时间及地点交货，如果乙方逾期交货，应征得甲方同意，每逾期一日，乙方应按总货款的10%(比例)计算，向甲方赔偿逾期违约金，如因乙方原因货物逾期天数超过5天，甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方的一切损失及相关费用并承担总货款10%的违约金。 　　3、乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交部分，甲方如需要，应照数补齐，甲方按实际收到材料数量付款;甲方不需要的，甲方有权扣除相应的材料款。 　　六.合同争议解决方式 　　在执行本合同中如发生争议或纠纷，甲乙双方应协商解决，也可以由合同鉴定地的工商行政管理部门调解协商，调解不成的可由济南市市中区人民法院解决。 　　七. 合同生效 　　本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份，双方签字盖章之日起生效，本合同在执行期间，如有未尽事宜，可由甲乙双方协议解决，并签订补充协议，且有同等效力。 　　甲方(盖章)： 　　乙方(盖章)：年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 总包方应按向建设方收取得价款全额开具建安发票。分包方按向总包方收取的价款向总包方开具建安发票。纳税人按照本条例第五条规定扣除有关项目，取得的凭证不符合法律、行政法规或者税务主管部门有关规定的，该项目金额不得扣除。总包方将建筑工程分包给分包方，总包方可以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付的分包款后的余额作为营业额计缴营业税。总包方应取得分包方开具的发票作为扣除凭证，未取得发票的，不能差额缴税。 《发票管理办法》 第十九条，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 《营业税暂行条例》 第五条，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额； 第六条，纳税人按照本条例第五条规定扣除有关项目，取得的凭证不符合法律、行政法规或者税务主管部门有关规定的，该项目金额不得扣除。 《营业税暂行条例实施细则》 第十九条，条例第六条所称符合税务主管部门有关规定的凭证(以下统称合法有效凭证)，是指：支付给境内单位或者个人的款项，且该单位或者个人发生的行为属于营业税或者增值税征收范围的，以该单位或者个人开具的发票为合法有效凭证。

[律师回复] 我来告诉你建筑装修装饰劳务分包有哪些资质吧：劳务分包资质是：各类型企业如果要进行劳务分包需要满足一定的行业标准，也就是要进行资质审核，资质审核的标准国家有具体规定。通过对企业注册资本金、企业具有相关专业助理工程师职称或技师以上的技术负责人的人数、企业近3年最高年完成劳务分包合同额的多少、企业具有与作业分包范围相适应的机具的规模，可将其分为一级、二级资质标准，（或不分标准）。 建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。 劳务分包资质形式 1：自带劳务承包。指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。 2：零散的劳务承包。指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。 3：成建制的劳务分包。指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业 劳务分包资质资质标准 木工作业分包企业资质标准 木工作业分包企业资质分为一级、二级。 一级资质标准： 1. 企业注册资本金30万元以上。 2. 企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人。 3. 企业具有初级以上木工不少于20人，其中，中级、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。 4. 企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上。 5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。 二级资质标准： 1. 企业注册资本金10万元以上。 2. 企业具有本专业高级工以上的技术负责人。 3. 企业具有初级以上木工不少于10人，其中，中级、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%。 4. 企业近3年承担过2项以上木工作业分包，工程质量合格。 5. 企业具有与作业分包范围相适应的机具。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 总承包方(甲方)：______________________ 分包方(乙方)：________________________ 双方根据分工负责、配合协作的精神，共同完成____________工程之建筑安装任务，经充分协商，特订立本合同。 第一条　工程名称 _____________________________________________________________。(指分包部分之工程名称) 第二条　工程地点 _____________________________________________________________。 第三条　工程范围 _____________________________________________________________。(可用列附表办法) 第四条　质量标准 _____________________________________________________________。 (可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出) 第五条　承包方式 _____________________________________________________________。 (如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包方负责供应之材料，分包方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明) 第六条　工程总价 本工程包价计人民币____________元整。 第七条　工程包价 本工程包价计人民币____________元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包方供应材料总值)。 第八条　付款办法 _______________________________________________________________。 第九条　工程期限 按本合同 第三条规定的工程范围自________年_________月_________日开工至________年_________月_________日止全部完工。 第十条　中间交工 本工程项目范围内的_________工程，自_________年_______月______日开工于_________年______月__________日开工于________年______月_________日完成交工。 第十一条　双方联系制度及协作办法 _______________________________________________________________。 第十二条　关于工程保密办法 _______________________________________________________________。 第十三条　违约责任 _______________________________________________________________。 第十四条　特殊条款 _______________________________________________________________。 第十五条　合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第十六条　合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份，副本_____________份，总承包方收执_________份(其中送拨款银行及发包人各一份);分包方收执_________份。 总承包方(盖章)：________________ 分包方(盖章)：__________________ 负责人(签字)：__________________ 地址：____________________________ 电话：____________________________ _________年_________月__________日

[律师回复] 对于建筑安装工程分包合同模板这个问题，解答如下, 建筑安装工程承包合同协议范本 发包人：（全称） 承包人：（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 　　工程名称： 　　工程地点： 　　工程内容： 　　资金来源：____________ 二、工程承包范围 　　承包范围： 三、合同工期： 　　开工日期：年月日 　　竣工日期：年月日 　　合同工期总日历天数天 四、质量标准 　　工程质量： 五、合同价款 　　金额（大写）元（人民币） 六、组成合同的文件 　　组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 　　 十、合同生效 　　本合同一式份，双方各执份 　　合同订立时间：年月日 　　合同订立地点： 　　本合同双方约定盖章签字后生效。 　　发包人：（公章）___________承包人：（公章）_________ 　　住所：_________________住所： 　　法定代表人：_________法定代表人：____________ 　　委托代表人：_________委托代表人：_____________ 　　电话：_______________电话： 　　传真：_______________传真： 　　开户银行：____________开户银行：__________ 　　账号：________________账号：__________ 　　邮政编码：___________邮政编码：