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开3万元房租租赁税票税额怎么算

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开3万元房租租赁税票税额怎么算
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开3万元房租租赁税票税额怎么算
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场地租赁发票税率是多少
一般来讲,场地的租用适用增值税税率为11%,根据我国相关法律规定,纳税人只要发生应税行为,那么税率就应该为6%,如果纳税行为包括为他人提供交通运输,邮政服务,基础电信服务或者建筑以及不动产的租赁服务,还有对其他人销售不动产和转让土地使用权税率都应该为11%
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房产纠纷
流水3个亿有什么影响
[律师回复] 解析:
若银行卡的转账记录过于庞大,其所面临的后果主要表现在该行为极易引起银行方面的反洗钱警惕,一旦银行开始对此类行为展开监控,个人银行卡账号的运行状况便可能转变为异常,进而直接干扰到银行卡的日常使用功能。
然而,若银行卡的大额转账属于正常的商业交易资金流动,则并无太大影响。
但若出现频繁且集中的资金流入与分散的资金流出,或者相反的情况,即分散的资金流入与集中的资金流出,银行将有权对该银行卡实施临时冻结措施,同时在冻结之后,银行也会对相关账户进行进一步的审查和核实。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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住房公积金应税是多少
[律师回复] 解析:
依据《公积金管理条例》之规定,绝大多数情况下,企业及其雇员的住房公积金缴费比例应维持在8%至12%之内;
以2000元作为缴费基准金额度的话,若缴费比例为8%,则企业和员工分别需缴纳160元,合计每月住房公积金总计需缴付320元。
具体计算方法如下:
即每位员工和用人单位每月所累积的住房公积金=员工该月工资收入的上一年平均值×住房公积金缴存比例。
尽管依据《公积金管理条例》的规定,企业与员工的住房公积金缴费比例最低标准为8%,但员工个人亦可根据自身实际需求及与企业协商结果,选择提高住房公积金的缴费比例,但最高不得超过12%。
如遇有用人单位未能按规定为员工缴纳住房公积金的情况,员工有权向其所在地区、县级市住房公积金管理中心所属分支机构或管理部门反映相关问题,或者通过法律途径提起诉讼。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
所得税净资产怎么计算
[律师回复] 解析:
关于净资产的计算方法,具体需遵循以下步骤:
首先,净资产等同于所有者权益,这一概念可以通过下式进行解释:
净资产=资产总额-负债总额。
在此基础上,我们需要深入理解构成所有者权益的各个组成部分,它们包括:
实收资本或者股本、资本公积、盈余公积以及尚未分配的利润。
为了更好地评估企业集团的整体实力以及其持续稳定发展的真实水平,我们通常会选择使用各年份年终的净资产平均值作为基准,即净资产=(当年年末净资产+去年年末净资产+前年年末净资产)÷3的方式进行计算。
其次,净资产实际上是企业所持有的并且能够完全掌控的资产,也就是说它主要由两大部分构成:
第一部分是企业在创立初期所投入的资金,这其中也包含了溢价部分。
第二部分则是企业在运营过程中所累积的资本,同时还应当考虑到捐赠的资产。
另外,我们不应忽视的是,虽然企业期末的所有者权益金额与净资产的市场价值并不处于同等关系,但对于企业来说,期末的所有者权益金额“并不等于或不能够准确代表”净资产的市场价值。
这主要因为市场价值指的是当前时点上的状况(通常是现值),因此它自然无法与其对应的历史成本——即企业期末的所有者权益金额相提并论。
法律依据:
《企业财务会计报告条例》第九条
资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的报表。
资产负债表应当按照资产、负债和所有者权益(或者股东权益,下同)分类分项列示。
其中,资产、负债和所有者权益的定义及列示应当遵循下列规定:
(一)资产,是指过去的交易、事项形成并由企业拥有或者控制的资源,该资源预期会给企业带来经济利益。
在资产负债表上,资产应当按照其流动性分类分项列示,包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产及其他资产。
银行、保险公司和非银行金融机构的各项资产有特殊性的,按照其性质分类分项列示。
(二)负债,是指过去的交易、事项形成的现时义务,履行该义务预期会导致经济利益流出企业。
在资产负债表上,负债应当按照其流动性分类分项列示,包括流动负债、长期负债等。
银行、保险公司和非银行金融机构的各项负债有特殊性的,按照其性质分类分项列示。
(三)所有者权益,是指所有者在企业资产中享有的经济利益,其金额为资产减去负债后的余额。
在资产负债表上,所有者权益应当按照实收资本(或者股本)、资本公积、盈余公积、未分配利润等项目分项列示。
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办公楼租赁发票税率是多少?
办公楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳。如果租金已经超过5000元的话,那么还需要额外的对于营业税进行缴纳,按照5%附加税,它是在0.6%的左右。如果个人进行出租,那么还需要征得个人所得税。
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房产纠纷
山东省盗窃罪的金额与量刑怎么判
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,盗窃罪可被判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。
具体而言,若行为人实施了盗窃公私财物的行为,且涉案金额达到一定程度或屡次犯案,包括入户盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等行为,那么将面临最高达3年的刑罚,并可能附加罚金。
其中,所称的“数额较大”即指个人盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间。
而对于情节较为恶劣者,则可能判处3年以上直至10年以下的有期徒刑。
如果犯罪情节严重,则可能被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
这里所说的“情节严重”主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币30,000元至100,000元之间。
至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,他们可能会被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
而“情节特别严重”则主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下,个人盗窃公私财物的价值可能高达人民币300,000元至500,000元。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪的犯罪数额是多少
[律师回复] 解析:
关于以一般性盗窃案件为例,其立案标准设定在了人民币1000元至3000元这一区间之上。
以个人身份出现并且涉嫌盗窃公共或私人财物且价值在人民币1000元至3000元之间的,将被视为数额较大的犯罪行为;
而当个人盗窃公私财物的价值达到人民币3万元至10万元时,则会被判定为数额巨大的犯罪行为;
若个人盗窃公私财物的价值进一步攀升至人民币30万元至50万元,那么就会被认定为数额特别巨大的犯罪行为。
根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元以上、人民币3万元至10万元以上以及人民币30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三种情况。
此外,对于多次实施盗窃行为、入室盗窃、携带有凶器进行盗窃、扒窃等严重扰乱社会秩序的行为,也将面临严厉的刑事制裁。
具体而言,这些行为将可能导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;
如果涉及数额巨大或者存在其他严重情节的话,刑罚将上升到三年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的惩戒;
而在数额特别巨大或存在其他特别严重情节的情况下,刑罚将上涨至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也需要承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
福利彩票属于开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
购买彩票并不被视为一种赌博行为。
彩票通常是指一种以募集资金作为主要目的而发行的,印制了数字号码以及各种图形符号、文字说明和面额价值的特殊票据,这种票据的购买完全取决于购买者的个人意愿,并且在符合一定特定规则的前提下进行。
然而,如果购买的是由相关部门按照法律规定发行及销售的合法彩票,那么这并非是一种赌博行为;
但是,若购买的是非经过合法授权的彩票(如网络彩票等),就可能涉及到非法彩票的问题,甚至可能会触犯赌博罪的相关法规。
法律依据:
《彩票管理条例实施细则》第七条
条例第五条说称非法彩票,是指违反条例规定以任何方式发行、销售以下形式的彩票:
(四)未经彩票发行机构、彩票销售机构委托,擅自销售的福利彩票、体育彩票;
(五)擅自利用互联网销售的福利彩票、体育彩票。
《关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》
一、关于网上开设赌场犯罪的定罪量刑标准
利用互联网、移动通讯终端等传输赌博视频、数据,组织赌博活动,具有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条第二款规定的“开设赌场”行为:
(一)建立赌博网站并接受投注的;
(二)建立赌博网站并提供给他人组织赌博的;
(三)为赌博网站担任代理并接受投注的;
(四)参与赌博网站利润分成的。
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2023房屋租赁发票税率是多少?
出租不动产,税率11%。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1、5%征收增值税。
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房产纠纷
出口退税额的计算公式有标准吗
[律师回复] 解析:
关于我国出口商品的退税核算办法及相关计算准则,具体内容如下所述:
首先,出口退税的基本计算公式为:
(1)当期应纳税额等于当期内销货物的销项税额加上当期出口货物离岸价乘以外汇人民币牌价再乘以征税率减去当期所有进项税额;
(2)其次,出口退税的详细计算公式进一步解释为:
(1)当期进项税额涵盖了当期所有国内采购材料、水电费用、允许抵扣的运输费用以及当期由海关代征的增值税等符合税法规定可进行抵扣的进项税额;
(2)外汇人民币牌价应当按照财务制度规定的两种方式来确定,即国家公布的当日牌价或者是月初、月末牌价的平均值;
一旦确定了计算方法,企业在一个纳税年度内都不能进行变更;
(3)如果企业实际销售收入与出口货物报送数据、外汇核销单上记录的金额存在差异,税务部门将依据金额较大者征收税费,并根据出口货物报关单上记录的金额退还相应的税款;
(4)若应纳税额低于零,则需在下期进行结转,用以抵减应缴纳的税额。
法律依据:
《中华人民共和国对外贸易法》第十五条
国务院对外贸易主管部门基于监测进出口情况的需要,可以对部分自由进出口的货物实行进出口自动许可并公布其目录。
实行自动许可的进出口货物,收货人、发货人在办理海关报关手续前提出自动许可申请的,国务院对外贸易主管部门或者其委托的机构应当予以许可;
未办理自动许可手续的,海关不予放行。
进出口属于自由进出口的技术,应当向国务院对外贸易主管部门或者其委托的机构办理合同备案登记。
第十六条
国家基于下列原因,可以限制或者禁止有关货物、技术的进口或者出口:
(一)为维护国家安全、社会公共利益或者公共道德,需要限制或者禁止进口或者出口的;
(二)为保护人的健康或者安全,保护动物、植物的生命或者健康,保护环境,需要限制或者禁止进口或者出口的;
(三)为实施与黄金或者白银进出口有关的措施,需要限制或者禁止进口或者出口的;
(四)国内供应短缺或者为有效保护可能用竭的自然资源,需要限制或者禁止出口的;
(五)输往国家或者地区的市场容量有限,需要限制出口的;
(六)出口经营秩序出现严重混乱,需要限制出口的;
(七)为建立或者加快建立国内特定产业,需要限制进口的;
(八)对任何形式的农业、牧业、渔业产品有必要限制进口的;
(九)为保障国家国际金融地位和国际收支平衡,需要限制进口的;
(十)依照法律、行政法规
其他需要限制或者禁止进口或者出口的;
(十一)根据我国缔结或者参加的国际条
约、协定
其他需要限制或者禁止进口或者出口的。
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个人房屋租赁发票税点是多少?
以月租2000元为例计算税率。1、增值税:月租金收入×3%,即2000×3%=60。2、城建税:增值税×(1%或5%或7%(在市区的,税率为7%,在县城、镇的,税率为5%,所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%,外籍和港澳台人员不征,按照在市区标准计算即60×7%=4.2。
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沈阳盗窃罪金额最高多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,以下一系列违法行为应视为犯罪并予以立案调查:
1.单个自然人实施的盗窃行为,所涉及金额需在人民币500元至2000元之间。
2.一年内曾三次以上进行入室盗窃或在公共场所扒窃。
3.涉及到的盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税的其他发票数量超过25份。
4.采用破坏性的手段进行盗窃,给社会公私财产带来重大损失。
5.盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力者的财物。
6.造成了严重的后果或者存在其他严重情节。
7.针对金融机构的盗窃行为。
8.盗窃行为导致受害人死亡、精神失常或者其他严重后果。
9.盗窃用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗的款项物资,且造成了严重后果。
10.盗窃生产资料,对生产活动产生了严重影响。
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1.撬门破窗入室盗窃、扒窃、使用刀刃等工具或携带凶器盗窃,无论盗窃财物数额大小,均作为刑事案件处理;
对于明显属于惯犯作案或一人多次作案的情况,以及虽然没有达到规定的数额标准但是情节或者后果较为严重的,同样作为刑事案件处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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全额本息担保是什么意思
[律师回复] 解析:
债券抵确是被设计出来用以确保特定债权人能够圆满实现其债权的法律机制,这种机制借助于债务人或第三方的良好信誉或者特定资产来敦促债务人严格履行他们的债务责任。
具体地说,债券抵确是一种法律手段,它的目的在于确保债权得以顺利实现,从我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定来看,我们可以将债的债券抵确理解为一种基于当事人一定财产基础之上的、能够有效督促债务人履行债务义务、从而保障债权最终得以实现的法律策略。
因此,债券抵确无疑也是债务保证体系中不可或缺的一环。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。
第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。
主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。
保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十三条
机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
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个人房屋租赁发票税点怎么算
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
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金融保险
洗钱罪金额达两百万坐几年牢
[律师回复] 解析:
在我国,对于洗钱200万元以上的犯罪行为,按法律规定,应被判处五年以上十年以下有期徒刑,并根据洗钱金额的大小,对其进行处罚金。
具体来说,洗钱罪即是指明知为违法所得以及这些违法所得所带来的收益,仍故意提供资金账户帮助将财产转化为现金或金融票据;
通过转账结算等手段协助资金的非法转移;
协助资金外逃至国外,企图掩盖、隐瞒其真实性质与来源的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京市高院合同诈骗罪数额量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的数额巨大界限,个人诈骗数额须在五万元人民币以上,而单位则需满足诈骗公私财产数额达到五十万元人民币以上的条件。
依据我国现行法律法规,行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,数额巨大或存在其他严重情节者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
贪污罪的金额与量刑有标准吗
[律师回复] 解析:
对于贪污罪的处罚标准如下所示:
第一,个人贪污金额若超过十万元,将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩戒,同时还可能被法院判处没收全部财产作为附加刑罚;
如果情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并且在执行死刑后,其所有财产也会被依法没收;
第二,个人贪污金额在五万元至十万元之间的,将会受到五年以上有期徒刑的惩罚,同时也可能被法院判处没收部分或全部财产作为附加刑罚;
如果情节特别严重,则可能被判处无期徒刑,并且在执行无期徒刑后,其所有财产也会被依法没收;
第三,个人贪污金额在五千元至五万元之间的,将会面临一年以上七年以下有期徒刑的惩罚,同时也可能被法院判处没收部分或全部财产作为附加刑罚;
如果情节严重,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑;
最后,个人贪污金额低于五千元,但情节严重的,将面临二年以下有期徒刑或者拘役的惩罚;
而情节较轻者,则由其所在单位或者上级主管机关酌情给予相应的行政处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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