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李兵律师
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最新修订 | 2024-02-25
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- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
1、开发商破产后商品房买卖合同有效吗?
如果你是刚交完首付，但还没来得及办理按揭贷款，这时候开发商破产了，签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。 因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，那么按照合同开发商属于违约行为，应退还首付款，并承担相应的违约责任。
2、开发商能否原价收回未办理过户的房屋?
开发商不能基于破产而要求业主原价返还房屋，原价收回房屋是侵犯了业主的权益的，开发商无权这样做。另外，在此期间房屋升值的，升值后的收益也归业主所有。
如果业主与开发商签订的商品房买卖合同已经备案，那么开发商是无法对房屋办理抵押登记的。房屋过户前开发商是可以抵押的，一旦过户开发商就无权抵押了。
律师说法·诉讼仲裁
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申请劳动仲裁的范围有哪些要求在我国的法律体系下，劳动仲裁是劳动者和用人单位解决争议的重要途径。劳动仲裁主要涉及劳动关系的确认、劳动合同的签订和变更、员工离职、工作时间、休假、社保福利、职业培训、劳动安全以及薪酬补偿等多个方面。如果劳动者和用人单位之间存在争议，可以通过申请劳动仲裁来解决。1.2k浏览
劳动仲裁
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商标侵权赔偿法律规定有哪些内容要求商标侵权的赔偿金额通常是根据侵权造成的损失来评估的。如果损失难以确定，法院会根据侵权方的非法利润来决定赔偿。如果仍然无法准确衡量损失，法院将考虑商标的知名度、侵权的严重程度等因素，依法给出赔偿，最高可达五百万元人民币。1.6k浏览
商标
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仲裁结果不服上诉的流程怎么走如果对仲裁结果不满意，想上诉的话，得先确定仲裁的类型。比如劳动仲裁，当事人在收到裁决书后的15个工作日内，可以向法院提起诉讼。其他经济争议仲裁，一般情况下，除非有特殊情况，不能直接去法院诉讼。要是申请劳动仲裁，得准备起诉状、身份证明和证据，然后提交给法院审查。法院受理后，会根据案件的具体情况，安排后续的程序。1.6k浏览
仲裁
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热门问答·诉讼仲裁
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开发商希望争议仲裁协商
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[律师回复] 碰到劳动争纷要申请仲裁的话，记得要尽快嘞。劳动仲裁委员会在接到咱们递交的仲裁申请后，最多不超过五天就要给你个结果说行还是不行。一般正常情况下，仲裁这事从他们接收你的申请算起，合计45天内肯定能搞定了。可是要是碰上比较麻烦、复杂点滴事情，可能需要延迟些时间才行，这时候追加的期限也不能超过15天。再说，要是到了点儿还没出仲裁结果给到你，那么以后这事你就得去法院那里打官司解决。
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最后，如果还是没办法解决的话，就得去找劳动争议仲裁委员会了。但是，记住，如果你对仲裁结果不满意，那就只能去法院打官司了。不过，协商和调解并不是必须要走的步骤，但是仲裁却是打官司前必须要做的事情。
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