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离婚协议公正后有效吗

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最新修订 | 2024-02-25
无效,小产权房是没有房产证的,因此其物权不可能变更。也就意味着该房子产权不可能发生移转。故该赠与合同是自始就无法履行的,无效的。根据《合同法》规定,无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”而建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权,因此其处分房屋的行为应该是效力待定的行为,需要所有权人的追认。
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首先,当涉案当事人遭受刑事拘留之后,若经由公安机关的严格讯问,调查证实其并非此次事件真正的罪犯时,公安机关通常会在限定时间内(即24小时)予以解脱。
然而,一旦涉案当事人被确认有罪,且无法通过取保候审或者监视居住等措施得以规避刑事责任的话,那么公安机关便不能对其解除拘留。即便刑事拘留的期限已经到期,检察院仍然有可能做出批准逮捕的决定,使得涉案人依旧处于被羁押的境地。如果在人民法院对涉案当事人的刑事案件做出最终判决后,发现涉案当事人在羁押期间的时间并不足以完全折抵其所应受到的刑事处罚,也就是说他们需要在余生中继续服刑,那么涉案当事人还将被继续关押直至刑期结束。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
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对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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