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最新修订 | 2024-02-19
根据省政府发出的《甘肃省人民政府关于调整全省最低工资标准的通知》,从今年4月1日起调整最低工资标准。调整后,一类地区城关区、七里河区、安宁区、西固区、红古区、兰州新区最低工资标准为1470元/月,小时最低工资标准为15.5元/小时;二类地区永登县、榆中县、皋兰县最低工资标准为1420元/月,小时最低工资标准为15元/小时。
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兰州市永登县房屋拆迁补偿标准
[律师回复] 您好,针对您的兰州市永登县房屋拆迁补偿标准问题解答如下, 我们也许听过城市拆迁,但是对于农村拆迁就有点陌生了,其实城市发展离不开土地支持,而改造城市内部土地就会花费大量的金钱,而农村土地相对比较多,自然在拆迁安置方面就会节约大量的成本,对于农村拆迁改造,自然就涉及到补偿,那么您知道吗农村的宅基地上房屋拆迁一般存在几种情形:新农村建设、城中村改造、行政村合并和国家为了公共利益的征收补偿。农村的宅基地上房屋拆迁补偿是房和地的分开补偿,“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。新农村建设 1.新农村建设是指不改变农村集体土地的性质,按照《村民委员会组织法》的规定经民主表决同意,建设重新规划的新民居,拆除宅基地上房屋并给予适当补偿。此类拆迁补偿的合理标准:村民现有居住合法建筑的面积不得减少,生活水平不因此下降。 2.新农村建设不会撤销农村建制。被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。行政村合并的房屋拆迁 1.《村民委员会组织法》第八条规定:村民委员会根据村民居住状况、人口多少,按照便于群众自治的原则设立。村民委员会的设立、撤销、范围调整,由乡、民族乡、镇的人民政府提出,经村民会议讨论同意后,报县级人民政府批准。由此可见,行政村合并的前提是,“经村民会议讨论同意”后政府履行批准手续。所以,合并行政村必须事先经过村民会议讨论同意。 2.行政村合并一般要撤销两个或者多个村建制。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。城中村改造城中村改造是指村民的身份已变为城镇居民,村民的宅基地业已变为国有,但是原有土地没有经过合法的征收补偿程序。在城中村改造中,拆除村民原有的宅基地上房屋,应要对宅基地进行集体土地变为国有土地的补偿,房屋也要按照现有用途参照周边同类房产的价格给予补偿或者安置。国家对宅基地上房屋的征收补偿 1.国家征收农村宅基地上房屋,一般分为两种情况:一种是村里再提供宅基地重新建造的方式,这时候拆迁方应依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。第二种情况,如果本村不再提供宅基地,这种补偿比较复杂。一般情况下按照本地的地价和房屋重置价格进行补偿,会导致被拆迁人生活水平的下降,这与《土地管理法》的相关规定相违背。2、具体补偿标准:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格;房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。农村拆迁的补偿标准就是这些,一旦遇到房屋拆迁,就要了解一些补偿条款,不然一旦签署协议,就很容易掉进陷阱当中,造成一些损失,这对大家来说是很不公平的,希望上述的这些内容能够帮助到大家。对于拆迁问题,您还可以了解更多相关知识。
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是这样的因为工作的原因想要把户口迁到兰州去,因此在这里想要知道在我国对于兰州市草场街户口方面的信息是怎样处置的
[律师回复] 居民户口迁移:    1、在职人员调动迁移;    2、录用公务员迁移;    3、国(省)属单位内部调动人员迁移;    4、自有产权房屋居住迁移;    5、单位安排、分配住房居住迁移;    6、租赁政府产权房屋居住迁移;    7、随军家属迁移。   学生户口迁移:    1、户口在学校的普通高校毕业生录用、招聘迁移;    2、学生毕业、退学、休学回原籍迁移。   投靠迁移:    1、夫妻投靠迁移;    2、父母投靠子女迁移;    3、未成年子女投靠父母迁移;    4、成年未婚子女投靠父母迁移;    5、成年已婚子女投靠父母迁移。     兰州市户口迁移证关于代办问题     办理材料   居民户口迁移:    1、迁入地的当地派出所出具的《户口准迁证》;    2、《户口迁出证明》;    3、申请人的身份证原件及复印件;    4、《申请户口迁入落户表》一式两份。   学生户口迁移:    1、《录取通知书》原件;    2、《身份证》原件及复印件一份;    3、《户口迁出证明》;    4、转学的还需出具省教委转学批复文件的原件及复印件和学籍管理部门《转学证明》;    5、退学的需出具学籍管理部门的《退学证明》原件。   办理流程   居民户口迁移:    1、申请人携带上述材料到迁入地提出申请,并提交材料;    2、派出所审核材料确认无误后颁发《准予迁入证明》;    3、申请人携带《准予迁入证明》到原户籍地办理户口迁出手续,领取《迁移证》;    4、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。   学生户口迁移:    1、申请学生先到学校保卫处户籍室办理迁出手续,并领取《户口迁出证明》。    2、再凭本人身份证及保卫处《户口迁出证明》,到学校所在地派出所办理户口迁出,领取《迁移证》。    3、持迁移证、身份证到迁入地派出所办理入户。   注:学生户口迁移迁入学校时,学生将户口迁移办理所需的材料提交给学校保卫处,由学校做经办方统一办理户口迁入手续。   兰州市户口迁移证居民办理须知   兰州市户口迁移证学生办理须知
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