买卖二手房先测绘吗

[律师回复] 房产过户测绘需要十个工作日。 二、测绘程序 1、受理提交材料标准：申请材料齐全，符合法定形式岗位职责及权限：按照受理标准查验申请材料，并将申请材料转审查人员。时限：即时 2、审查标准： （1）有规定数量的测绘专业技术人员（2）有相应的仪器设备和设施（3）有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度（4）为独立的法人单位，并有固定的住所。具体考核指标参见《测绘资质管理规定》(国测法字20044号)。 3、岗位职责及权限：按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。时限：6个工作日 4、决定标准：同审查标准岗位职责及权限：对行政许可申请事项作出决定。同意审查意见的，签署意见，转告知人员。不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。时限：2个工作日 5、告知岗位职责及权限：对审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。对审核不同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。时限：1个工作日(不包括送达期限)三、房产测绘收费标准房屋类型(以规划许可证所注类别为准)：测绘费：收费标准： 1)住宅用房 1.36元㎡其它用房 2.40元㎡。 2)复制费--单位：300元件，个人：150元件。房产平面图测绘(1：500)32万元平方公里。

[律师回复] 可以不到场，如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。 二手房过户流程： 1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。 4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估 5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费 6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续 7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

[律师回复] 二手房过户不需要测绘图，当图纸有问题时才需要，一般情况直接用老房本上的测绘页。 买方需要携带的证件资料 1、买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明; 3、买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本;

[律师回复] 买方出。v

[律师回复] 房产过户测绘需要十个工作日。 二、测绘程序 1、受理 提交材料 标准：申请材料齐全，符合法定形式 岗位职责及权限： 按照受理标准查验申请材料，并将申请材料转审查人员。 时限：即时 2、审查 标准： （1）有规定数量的测绘专业技术人员; （2）有相应的仪器设备和设施; （3）有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度; （4）为独立的法人单位，并有固定的住所。 具体考核指标参见《测绘资质管理规定》(国测法字[2004]4号)。 3、岗位职责及权限： 按照审查标准对受理人员移送的申请材料进行审查。 符合标准的，签署意见后将申请材料转决定人员。 不符合标准的，书面写明审查意见及理由后将申请材料转决定人员。 时限：6个工作日 4、决定 标准：同审查标准 岗位职责及权限： 对行政许可申请事项作出决定。 同意审查意见的，签署意见，转告知人员。 不同意审查意见的，书面提出意见及理由，转告知人员。 时限：2个工作日 5、告知 岗位职责及权限： 对审核同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》和有关文书，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。 对审核不同意的，在1个工作日内制作《办理结果通知书》，写明理由和申请人享有的依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并将申请材料退回所在地测绘行政主管部门。 时限：1个工作日(不包括送达期限) 三、房产测绘收费标准 房屋类型(以规划许可证所注类别为准)： 测绘费： 收费标准： 1) 住宅用房 1.36元/㎡;其它用房 2.40元/㎡。 2) 复制费--单位：300元/件，个人：150元/件。 房产平面图测绘(1：500)32万元/平方公里。