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茂名茂南区土地征收

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最新修订 | 2024-02-25

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

茂名茂南区土地征收
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茂名时代尚品土地使用年限
根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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茂名景湖名苑土地使用年限是多久
事实上,国有土地资源一些大的政策方针不会是一个省份一个样的,就好像是相应的税费征收标准可以由当地政府制定的这种权利,但关系到土地使用年限绝对和小区档次级别等就没有任何关系了。所以说,茂名景湖名苑土地使用年限也是70年的,因为只要是归人们所使用的住宅的使用意见都一样,茂名景湖名苑也不例外。
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茂名征地补偿标准是怎样的?
茂名征地补偿标准是按照不同的区别来具体确定不同的标准。如果是属于耕地的情况之下,那么应当是按照每亩46,600元的标准来进行补偿。如果是林地,那么应当是按照16,800元每亩来进行补偿。
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茂名土地使用权到期后怎么办?
就目前法律来看,如果是茂名市的土地使用权到期了的话,是可以自动续期的,期满缴纳土地使用费,按最低不低于15.6元/平米的价格缴纳,住宅用地最高70年,商业用地40年(特殊50年),综合用地50年。
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茂名市土地使用税税率是多少?
茂名市土地使用税税率是每平方米大概1~15元不等。这是一个下调的过程,以前的税收会较高。而且即使是在同一个是它底下的一些地区,具体的税率也会有所不一样。因为在广东的话,采取的是有幅度的差别税额来进行一个定额的税率确定。
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