农村的宅基地有存底吗

现在农村宅基地是可以流转的，但是为了农村财产不流失，政策上还是有限制的，就是只限于农村集体内部流转，这就让农村的宅基地没有了市场意义，长远来看有利有弊，利就是可以保护农村的资产，弊就是难以实现宅基地的实际价值。

1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。

农村宅基地是不能继承的，宅基地属于农村集体土地，农民只有使用权，没有所有权。一旦农民去世，宅基地上所建房屋倒塌的，政府可以将宅基地收回。当然，对于子女来说，只要及时对房屋修缮，就可以一直在房屋内居住，不用搬走。

你答应退出农村的宅基地，便按照退出的面积给你一定数额的金钱补偿，但是这个补偿可没有规定的数额，得根据什么区域来商定的，有高有低，而且差距非常大。

老房子重新翻盖是需要审批的，只要符合条件，办好相关手续，一般是没有问题。村里一般是一边盖房子，一边审批，或是直接拆了房子翻盖。这时候如果被叫停，如果户口是本村的，没有违建，原因一般是因为自己的重建面积有可能超过了当地的农村居民宅基地规划标准。