农村父亲去世宅基地

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地是按户分配的，当该户村民家庭成员一人或者几人叮矗耻匪侪睹抽色处姬死亡，宅基地的使用权由该户其他村民家庭成员继续享有；当该户所有村民家庭成员死亡，该户的宅基地使用权即随之消灭，因宅基地归集体经济组织所有，不是该农户的个人财产，而宅基地的使用权具有人身属性，故该户宅基地的使用权应由集体经济组织收回，重新分配，不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋是可以继承的，这在实践中就发生了冲突，各地判决也不一样。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地是按户分配的，当该户村民家庭成员一人或者几人叮矗耻匪侪睹抽色处姬死亡，宅基地的使用权由该户其他村民家庭成员继续享有；当该户所有村民家庭成员死亡，该户的宅基地使用权即随之消灭，因宅基地归集体经济组织所有，不是该农户的个人财产，而宅基地的使用权具有人身属性，故该户宅基地的使用权应由集体经济组织收回，重新分配，不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋是可以继承的，这在实践中就发生了冲突，各地判决也不一样。

[律师回复] 法律规定一户一处宅基地，你父母留下的，即便是房产证遗失了，也是能查到的。 现在的土地证应为无效，会被土地管理局撤销。 居民户口不能继承农村的宅基地，即便是农村户口也必须是同一村子的户口才行。 集体土地是集体组织的，个人有使用权但无所有权。你有宅基地的使用权证，这只是使用权，不是所有权。你可以继承宅基地上的不动产，但不能继承宅基地。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 我国《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地是按户分配的，当该户村民家庭成员一人或者几人叮矗耻匪侪睹抽色处姬死亡，宅基地的使用权由该户其他村民家庭成员继续享有；当该户所有村民家庭成员死亡，该户的宅基地使用权即随之消灭，因宅基地归集体经济组织所有，不是该农户的个人财产，而宅基地的使用权具有人身属性，故该户宅基地的使用权应由集体经济组织收回，重新分配，不能作为遗产继承。但宅基地上的房屋是可以继承的，这在实践中就发生了冲突，各地判决也不一样。

[律师回复] 如果你是农村村民，拥有两处宅基地肯定不合法。按照我国土地管理法相关规定，农村村民允许有一处宅基地，若无房的，每个农村村民建房可控制在30平方米的土地，每户村民可拥有50至60平方米的晒坝。同时按照我国土地管理法规定，宅基地仍属于村民集体所有，宅基地不得私下买卖和交易。