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老人过世农村宅基地归谁

最新修订 | 2024-04-16
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曹静律师
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律师解析
当农村父母离世之后,其拥有的宅基地将归属于村集体所有。
须知,宅基地仅能由本村村民享受。
若子女的户籍已迁移他方,他们便无法再享受本村宅基地的权益了。
一旦父母离世,他们所持有的宅基地将由村集体收回支配。
然而,如果宅基地之上存在房屋建筑,那么子女们仍然有合法权利予以继承,无论他们的户籍是否仍在本村之内。
在房屋的有效使用期间,宅基地所覆盖的地区仍可照常使用直至房屋消失为止。
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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老人去世后宅基地归谁
个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗产,并不能依法发生继承。
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老人去世后宅基地归谁?
农村的宅基地属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。
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