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农村房屋与宅基地

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最新修订 | 2024-02-19

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。


农村房屋与宅基地
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农村宅基地能赠与吗?
(1)要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。
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村主任侵占罪辩护要点有哪些
[律师回复] 解析:
在面对村主任涉嫌侵占罪指控时,有效的辩护策略可能会重点考虑以下几个方面:
首先,律师需要就所谓的“侵占”行为进行深入研究和审查。这意味着他们需要明确证明被告并没有任何违法意图地擅自占据公共财产或他人的个人财物,或者他们所采取的行动都是经过合法授权的。
其次,辩护律师需要对被告是否明知该财物属于他人进行深入探讨。
根据相关法律规定,侵占罪的成立必须以被告明知该财物为他人所有且故意侵占为前提条件。因此,如果能够成功证明被告错误地认为该财物属于自己,那么这将成为有力的无罪辩护理由。
再者,辩护律师也可以从财物的实际所有权角度出发,展开激烈的辩论。如果能够证明财物的所有权存在争议,那么侵占罪的成立便会受到质疑。
最后,辩护律师还应关注被告是否具有归还财物的意愿或实际行动。如果被告表现出积极主动地归还财物的态度或行动,那么这将会对犯罪的主观恶性程度产生重要影响。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条侵占罪规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
帮信罪参与者获利12万能判多久
[律师回复] 解析:
若触犯帮信罪并从中获取了十二万元的盈利收益,那么通常情况下将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚款的刑罚,而具体的判刑标准可以参照如下几点定义:
1、涉及到支付结算金额达到了二十万元以上;
2、通过投放广告等等方式给予资金支持达到五万元以上;
3、违规所得超过一万元;
4、在短时间内为三个及以上的对象提供了相关帮助;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了协助信息网络犯罪活动;
6、被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张;
9、其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村宅基地房屋继承与分割可以吗?
农村宅基地房屋继承与分割当然是可以的,但只限于宅基地上面的建筑物,在进行分割时有遗嘱的按遗嘱来进行分配,而对于没有遗嘱的就可以按法定继承的方式来进行处理 从而就可以依法的分割。
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婚姻家庭
合同诈骗与盗窃罪的区别是什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪与盗窃罪的核心区分主要体现在其犯罪手段以及所侵害的法律权益存在显著性差别。合同诈骗罪通常是通过虚构事实、散布虚假信息或者隐瞒已知事实等方式,在签订及履行合同过程中,欺骗并获取对方当事人的财务利益,这种犯罪行为的实质在于破坏正常的经济运行秩序以及社会公众之间的信任关系。相比之下,盗窃罪则是以秘密手段非法占有他人财物为目的,并不涉及到任何形式的合同关系,其主要侵犯的是公民个人的财产权利。这两种犯罪行为在主观意图上以及客观实施方式上都存在着明显的差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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农村3万元盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:
1.当涉及到盗窃罪时,盗窃金额达到人民币30,000元的案件,通常会被定义为“数额巨大”。
依据中国刑法的相关规定,此类案件应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还将被课以罚金。
2.根据中国刑法,对于盗窃公私财物价值在人民币30,000元至100,000元之间的案件,应当被视为“数额巨大”的范畴。因此,如果盗窃金额恰好处于这个区间之内,那么就应该按照刑法的规定,被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳相应的罚金。
3.根据中国相关法律法规,对于盗窃公私财物的行为,如果涉案金额较大,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能还会被处以罚金;而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金;
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
4.在处理任何刑事案件时,我们都必须严格遵守中国相关法律法规的要求。
首先,我们需要对现场进行详细的勘查,以便获取更多的证据。
其次,当接到报案人的报案后,我们需要制作一份详尽的受案登记表,并开始初步的调查工作。在此过程中,公安机关有权依照相关法律和规定,采取各种方式来收集证据,例如询问当事人、查询相关信息、进行现场勘查、鉴定物证以及调取相关证据材料等等,这些措施并不影响被调查对象的人身自由权和财产所有权。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
窝藏罪与洗钱罪哪个重一点
[律师回复] 解析:
(1)就具体的作案手法而言,洗钱罪往往依赖于通过各种金融机构进行中转,或者采取其它隐蔽手段,从而掩饰及隐瞒赃款的真实性质与原始来源;而窝藏、包庇罪则表现为为犯罪分子提供隐秘场所、贵重财物等便利条件,协助他们逃避法律制裁或提供虚假证言以掩护犯罪事实的发生。
(2)在犯罪的针对对象上,洗钱罪的主要打击目标是犯罪所得,这一点与窝藏、包庇罪的宗旨截然不同,后者的主要目标是犯罪的实施者本人。
(3)在犯罪客体方面,洗钱罪所侵害的是国家对于金融活动的严格监管秩序,而窝藏、包庇罪所侵犯的则是司法机关对罪犯的刑事追究以及刑罚执行工作。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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农村宅基地上的房屋是否可以赠与
农村宅基地上的房屋是否可以赠与?要满足一定的条件之后,才能赠与宅基地上的房屋。1.赠与人合法拥有集体土地使用权;2.受赠人为集体组织内成员,在本集体组织内无住房,受赠面积不超过规定的宅基地面积额度3.所赠与土地未被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权;4.所赠与土地未被依法征收;5.赠与人与受赠人须签订赠与合同,并经公证机关公证。
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征地拆迁
洗钱罪与窝藏的区别是什么
[律师回复] 解析:
所谓洗钱罪,是指蓄意把不法之财透过各种变相手法来掩饰其非法来源与真实性质,从而使这笔资产看起来合法化的行为。而窝藏罪,则主要针对那些在犯罪分子犯下重罪后,为其提供隐匿藏身之处或者协助其逃避法律制裁的行为。二者之间的显著差异在于,洗钱罪的核心在于对非法资金进行处理,而窝藏罪则更注重对犯罪嫌疑人的庇护。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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同时绑架罪与抢劫罪如何定罪
[律师回复] 解析:
在某些特定案件中,犯罪嫌疑人既实施了绑架他人的行为,同时还实施了抢劫行为,针对这种情况,我们将根据具体案情对两类罪行进行单独定罪处理,通常遵循从一重罪处断的原则。若绑架行为是其主要目的,而抢劫行为则是为了更好地实现这一目的,那么我们将主要认定该行为构成绑架罪,而抢劫行为则被视为绑架罪的加重情节。
然而,如果抢劫行为是其主要行为,而绑架行为仅仅是为了使抢劫过程更加顺畅,那么我们可能会主要认定该行为构成抢劫罪,而绑架行为则被视为抢劫罪的加重情节。
然而,具体的定罪结果仍需依据实际情况以及相关法律法规来确定。《中华人民共和国刑法》第二百三十九条明确规定:以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;情节较轻的,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条抢劫罪以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(八)抢劫致人重伤、死亡的;(九)冒充军警人员抢劫的;(十)持枪抢劫的;(十一)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的,农村宅基地的使用权可以发生转让,但由于其土地使用权归属于村里集体所有,故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转,且其流转需要准备充足的材料才可。
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偷盗罪与合同诈骗罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在中国法律制度之上,对于盗窃罪以及合同诈骗罪的严重程度进行评估时,主要依据的是案件本身所具备的独特细节特征,例如犯罪行为所造成的价值数额,可能涉及到的犯罪情节种类以及对整个社会产生的不良影响程度等因素。通常情况下在司法实践层面,我们认为合同诈骗犯罪因为其危害到了公众之间的相互信任关系和正常的经济运行秩序,从而在所有犯罪类型中占有较高的严重程度。
然而,当盗窃犯罪涉及到巨大财物损失或者存在其他极其恶劣的情节表现时,同样有可能面临严厉的刑罚处置。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
第二百六十四条规定盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
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农村宅基地怎么赠与他人?
《宅基地管理法》第八条规定:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
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商业贿赂与非国家工作人员受贿罪的关系
[律师回复] 解析:
商业贿赂是广泛意义上的一个术语,其通常指代的是在商业运作过程中,为了谋求不当利益而实施给予或者接受财物的一系列行为。
然而,非国家公职人员受贿罪则是我国《中华人民共和国刑法》中所明确规定的一项特定犯罪类别,本质上也是商业贿赂的一个重要组成部分。该罪行特别规定了非国家公职人员在经济活动中,通过利用自身职位的职务便利,非法收取他人财物,进而为他人谋利的违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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