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农村房屋赠与
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农村房屋赠与协议
农村房屋赠与合同手续完备就有效，但请注意：赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。受赠人再次转让该项不动产时，须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
47浏览
2025-02-06
农村房屋能赠与吗
农村房屋可以赠与。农村房屋也是房屋所有人的合法财产，既然是合法财产则自然人就可以处分，当然就可以将房屋赠与他人。但赠与需要满足下列条件：一、赠与人是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。二、赠与双方都是自愿进行赠与行为且签订了赠与合同。三、被赠与的房产具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。四、赠与经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。五、受赠人必须依照有关规定缴纳税费。
13浏览
2024-09-22
农村房屋能否赠与他人
农村房屋赠与合法，原所有者有权处置。实施需满足：赠与人拥有完整产权，行为能力达标；双方自愿签署协议；宅基地权属清晰，无争议；经过房地产部门审查、登记和缴税。
35浏览
2024-06-18
农村房屋可以赠与其他村村民吗
房屋所有者享有多项权益，包括占有、使用、享受利益和执行权。他们有权决定是否向外界人士赠送农村房屋，这是他们的正当权益。农村宅基地使用权仅限于特定农村居民，且与该集体经济组织成员的特定身份紧密相关，非该组织成员无法获得宅基地使用权。
46浏览
2024-04-27
农村房屋赠与纠纷怎么办
协商谈判、调解调和、申请仲裁及提起诉讼。首先，协商谈判乃解决购房合同争议的最优选择。在建立良好沟通与互信的前提下，合同双方基于共赢原则开展协商辩论，以期化解纷争。其次，当各方无法就争议事项达成共识时，便需要寻求第三方机构的调解来加以调停。
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2024-04-17
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