农村山林土地承包合同范本

[律师回复] 合同编号: 发包人(下称甲方) :_________________村民小组 承 包 人 (下 称 乙 方 ) :_________________(身 份 证 号 码 : _________________) 根据我国 《土地管理法》 、 《农村土地承包法》 、 《森林法》 、 《合同法》 及相关法律法规之规定, 经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事 宜达成一致,订立本合同: 第一条 承包地块的概况及要求 1、承包地块位置: 甲方将地处 ____________________________村民小组 (队) 有权处 理的商品山林地(山名为 _________下称该地块)发包给乙方承包经营。 乙方将该地块营造成速生丰产林基地(含用材林、按树等) ,具体林木 品 种 由 乙 方 自 行 决 定 。 该 地 块 航 拍 图 的 林 地 编 号 为 ________________________。该地块的具体四至位置,按照航拍图测定 的范围确定。 2、承包地块的要求: (1) 、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。 (2) 、 在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何 处理(包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等) 。 (3) 、该地块符合商品林用地之规划。 (4) 、 甲方将该地块发包给乙方承包经营, 甲方必须办妥法律规定 的一切手续(包括村委会发包决议书,村民代表同意发包签名确认书 等) 。签署本合同时,甲方应当将该地的林权属证书或可证明该地块权 属的其他合法有效文件提交给乙方审核, 并将该证书或者文件等复印一 份,构成本合同之附件(附件 一) 。 无论在何种情况之下, 因该地块权属争议而引起的纠纷, 都由甲方 妥善处理,在处理中所需的一切费用均由甲方承担。若因权属争议或者 纠纷造成乙方损失的, 甲方应当据实赔偿,且对该部分承包林地乙方有 权拒付承包费,拒付承包费的期限直至权属争议解决, 生产经营转上正 常为止。 第二条承包面积 要根据政府林木主管部门的航拍红线图, 甲方发包给乙方实际承包 经营的地块面积为 _________亩,并构成本合同之(附件 二) 。实际承包 经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。 第三条承包经营期限及期限届满后的处理办法 1、 承 包经营期限为 ____________年, 即从 _______年 __月 __日起至 _______年 __月 __日止。 2、 承 包经营期限届满,甲方将该地块继续对外发包的在同等条件 下,乙方享有承包经营优先权,但双方应当以书面形式延长本合同的经 营期限,或者重新订立承包经营合同。 3、 承 包经营期届满,乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼 林未能砍伐或因砍伐指标限制,不能砍伐时,甲、乙双方同意延长本合 同的承包期限,直至该林地林木砍伐期结束,但最长不得超过一年轮伐 期(五年) 。 4、 承 包经营期届后 60天内, 乙方应当将该地块交回甲方, 前款另 有约定除处。移交时,乙方在承包期添置的设备、设施归乙方所有,乙 方有权拆除并予以处理,乙方在期满后 60天内未拆除或处理的,视为 无偿归甲方所有,并由甲方予以处理。 第四条 承包地块的移交 本合同生效后,甲方应在 _________天内处理完该地块上的树木、 竹林及甲方认为有价值的地上物, 并将地块移交给乙方进行生产经营活 动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的,则全部无偿归乙方所有。 甲方无权提出异议并不得据此请求乙方补偿。 第五条承包费及其支付方法 1、 承 包款:该地块的承包费为每亩每年壹拾元(￥ 10元) ,实际 承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。 2、 承 包款支付:签订本合同后两个月内,乙方一次性支付给甲方 一年的山地租金, 第二年甲方给予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清 山补偿,第三年开始每年 8月 30日前乙方分年度支付承包费给甲方。 本合同生效后,乙方以林业部门航拍红线图的实际面积(附件 二) 一次性交当年的承包费,共计 ______________元。 甲方在收取承包费后, 应当在收款之日开具由其法定代表人签字或 负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。 除收取承包费之外, 甲方无权以任何名目请求乙方支付其他任何费 用。 第六条 林道、防火带及其他林业设施 乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路、 林道及甲方移交该 地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必须提供从现有镇道路、村 道路到该地块的道路给乙方无偿使用,确保乙方的交通运输畅通。承包 经营期间,乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需 的其他基础设施,并拥有因此而产生的合法权益。 第七条 承包经营权及投资收益权 承包经营期间, 乙方在该地块上拥有自主经营权、 合作、 合资经营 权、收益权、和经营权的担保或抵押权,任何单位或个人不得干涉或阻 碍。未经乙方同意,任何单位或个人,不得在该地块范围内从事其他生 产经营活动, (包括:砍伐林木、采挖矿、开荒垦地) 。如发现某山场地 下矿床有开采价值的, 甲方应自行办理开采手续,如对乙方经营的林木 (青苗)及设施物有影响的,开采人应按实作出补偿,对占用的林地应 相应减免林地承包费。 如旅游业发展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时, 在征 (占)用地的补偿费中,属土地补偿部份归甲方所有,属地面物补偿部 份归乙方所有,并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙 方已缴交当年度的承包费的, 应按实际使用期和使用面积折算林地承包 费,并将多交部份的承包款退还给乙方。 承包经营期间, 乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所 有,任何单位和个人不得侵占、截留。 第八条 转包 承包经营期间, 乙方可自主决定将该地块转给他人承包, 但必须将 转包事项通知甲方。转包费由乙方收取,但甲、乙双方仍依照本合同的 约定履行。同时,乙方还有权以其承包经营权,承包后的林木收益权作 价入股或作借款担保抵押,甲方必须无条件协助乙方办理相关手续。 第九条 征(占)用地补偿 承包经营期间, 该地块因国家建设需要被征 (占) 用的, 在征 (占) 用单位支付的补偿费中, 属于土地补偿费归甲方所有外,其余属乙方投 入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方所有。 第十条 合同提前解除时,作如下处理 经双方协商同意提前解除的, 该林地的设施物和林木按市场价折价 给甲方,属国家征(占)用地原因致合同提前解除的,依照本合同第九 条处理。 第十一条 违约责任 承包经营期间, 双方应共同遵守本合同规定的条款, 不得单方擅自 终止合同,如单方终止合同,则视为违约,违约方除按本合同承包总款 的 20%赔偿给守约方外,还应当赔偿守约方因此所遭受的经济损失。 第十二条 不可抗力 任何一方如遇到不可抗力的影响, 以致使无法履行本合同时, 则在 此范围内得以免除其责任。但遭遇不可抗力事由的一方应及时通知对 方,并在合理期限内提供合法证明。如未能及时通知另一方,致使另一 方造成损失的,应负责赔偿责任。 本合同所指不可抗力, 是指双方在订立本合同时不能预见、 不能避 免并不能克股、 且足以直接影响本合同履行的客观情况, 包括自然灾害, 战争、国家法律法规的变更等。 第十三条 其他 (一) 承包经营期间, 甲方有义务协助乙方理顺当地政府有关部门 和其他单位及村民的关系,为乙方的生产经营创造良好的环境和条件:乙方在安排用工时,在同等条件下,应当优先招收、聘用甲方及当地的 劳动力,为增加当地就业提供帮助。 (二) 为了便于乙方开展生产经营和生产资料及产品的运输, 根据 乙方的需要,甲方同意乙方使用甲方的水田、旱田开路,补偿参照当地 土地的价格执行。 (三) 乙方承包经营期间, 乙方应尊重甲方所在地原有的祖坟, 应 维持原有祖坟占用地。 (四)承包经营期间,乙方将在该地块上按照计划安排分批种植、 砍伐林木。在每一批(次)林木种植的头两年内,严禁在种植地放牧或 者从事其他任何有害于林木正常生长的活动。 若乙方的生产遭受到人畜 的破坏,甲方有义务协助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥善处 理。 (五) 承包经营期间, 当乙方种植的林木需要砍伐时, 甲言应当无 偿为乙方提供相关的证明文件,以便乙方向有关部门办理砍伐手续。 第十四条 本合同未尽事宜, 由双方自行协商补充。 补充合同与本 合同具有同等的法律效力。 第十五条 本合同附件是本合同组成部分具有同等效力, 合同附件 (均为复印件)包括:山林权属证明文件(附件 一) ;土地航拍红线图 (附件 二) ;村民集体决议(附件 三) 。 1、 其 他与本合同有关的文件。 在上述合同附件中, 凡涉及京戏当由双方确认的附件, 可与本合同 同时签署确认。 第十六条 本合同生效后, 双方应当在条件具备时共同向甲方所在 地县 (市) 人民政府林业主管部门办理他项权登记, 将该地块之使用权、 林木所有权,林木使用权登记于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为 主,甲方主动积极配合,所发生的费用由乙方承担。 第十七条 本合同以人民币为计价和结算币种。 第十八条 本合同正本一式三份,共七页。甲、乙双方各执一份, 公证一份,副本一份,其中:甲方所在地村民委员会、镇人民政府、林 业主管部门存档各一份,其余各份用于办理证件及林木他项权登记手 续。 甲方(盖章) :乙方: 住址:住址: 法定代表人:法定代表人: 身份证号:______________________ 身份证号:________________ 签定日期:年 月 日 以上是关于私人山林土地承包合同相关回答

[律师回复] 正常来说是可以的，要看你的发包方怎么说了。建议协商

[律师回复] 农村集山林承包合同范本 　甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定，为了加强山林管理，盘活集体资产，美化、绿化家园，现将集体有所有权的山林租赁给乙方经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下： 一、承包地名： 四至为： 面积： 二、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止 计 年 三、上交租赁款：共计人民币（大写） 万 仟 佰 拾 元 角 分整。 四、交款方式及时间： 租赁款人民币 万元整，一次付清现金 万元，下欠两万元按合同上交壹仟元，上交时间为每年5月1日。 五、双方的权利和义务： 1、乙方有经营管理权，山林改造种植需报公司同意见； 2、 2、 在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被国家征用或农场规划使用，乙方必须服从，征用后，乙方损失由乙方与开发方协商处理解决，甲方可进行协调。 3、 乙方在合同租赁期内无权拒绝本族人在王英垴葬坟，但葬坟对山林造成的损失因协调处理，适当补偿。 4、 承包期后五年，乙方砍伐应由生产队控制，确保承包期结束后保持山林原貌不变。 5、 乙方在以后续包中有优先承包权。 6、 乙方获得承包合同权后，如不按时上交年费、乱砍乱伐、任意改变山林地貌等甲方有权单方面终止合同，无需退还乙方所有上交款，且收回山林经营权，其乙方损失甲方概不负责。 7、 其他未尽事宜，双方另行协商。 六、本合同1式3份，甲方和乙方各执1份，报果茶公司备案1份。 七、本合同自签订之日起生效。 甲方（盖公章）： 乙方（盖章）： 2014年 月 日

[律师回复] 农村土地山林承包合同范本如下： 发包方： (下称甲方) 承包方： (下称乙方) 为加强土地管理，维护集体利益，经村民会议讨论同意，将权属甲方的山林土地发包给本村村民承包耕种和经营。根据国家相关法律、法规，在甲乙双方平等、自愿的基础上，订立如下合同条款： 一、地名界址及面积：(具体以1:10000地形图勾汇为准) 1、地点或地名： 2、界址：东至 南至西至 北至 3、面积亩。 二、即从 三、承包价格及付款时限： 1、承包价格： 元/年.亩，每年共 元。 2、付款时限：乙方在每年12月底前以现金方式向甲方一次性付清当年承包款。 四、承包期内，承包地的一切收益归乙方所有，且可以由乙方亲属继承本合同乙方权责利。 五、乙方若未按时按额缴交承包款，甲方应处罚乙方应交款的3%滞纳金。若乙方超过三年拒交承包款，视为乙方违反合同，甲方将收回乙方的承包地。 六、在承包期满后，若甲方继续发包，在同等条件下，乙方享有优先权。 七、本合同从双方签字之日起生效。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(签章)： 乙方签名： 签约时间： 年 月 日

[律师回复] 签定日期： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，乙方通过调查与自身发展的需要，同意接受甲方的引进，并规划在所属的流转林地、田地范围内，种植大树古木、花卉、苗木、药材、果树、种养殖等。经双方自愿平等协商同意订立本合同。 第一条 流转的标的、形式、期限和交付标准 甲方将其享有的坐落在 县 镇 村的下列林地林权证： 林证字 ( )第 号、 县林证字( ) 第 号、 （具体见林权证及附图）面积共 亩的林地使用权、经营权以承包再流转形式，从 2011 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流转期限共 43 年，(具体时间以林权证日期为准.) 流转给乙方用于林业生产和花卉苗木种植等经营活动。 上述林地、交付现状： 山上的林木由甲方处理后交给乙方使用，处理时间不得超过 半 年。 第二条 甲乙双方权利及义务 一 甲方权利和义务 1．甲方享有按时收取流转价款权利； 2、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地补偿。 3、不得干涉和破坏乙方的生产经营权。 4、甲方必须依法保护乙方合法权益的前提下，公正协调处理，乙方的纠纷问题，如发现破坏者，责令赔偿，按情节处罚，或遗交司法机关。 5、甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续。 二．乙方的权利和义务 1、享爱该土地的自主生产经营权利, 产品处置收益权及承包期内的土地使用权。 2、不得改变土地的农业用途，不能对当地造成污染，如果在生产过程中需建房作为仓库、办公房、职工宿舍等，甲方在不违反国家政策的前提下提供方便，共同商量解决。在建设过程中，附近的村民不得以任何理由强制承包山林地的建设工程，同样的条件和价格优先承包给甲方村民。 3、保护和合理利用土地，不能给该土地造成永久性损害。 4、该土地如遇政府征用，乙方有权利按国家标准依法获得其应得的各项补偿费用，土地征收费在外。 三．流转的价款及支付方式 1．自签定协议之日起，流转价格林地每亩120 元，按照递增方式，每五年递增一次，递增幅度每亩 20 元。2011年至2015年为每亩120元，2016至2020年140元，2021至2025年160元，2026至2030年180元，2031至2035年200元，2036至2040年220元，2041至2045年240元，2046至2050年260元，2051至2053年280元。 2．本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度的流转价款 154020.00 元以后按五年支付一次的原则进行支付。 3．村委按乙方承包范围大小收取管理费每年__2000__元。 四．合同变更、解除和终止 1．本合同效力不受甲乙双方法定代表人变更而变动，也不因集体经济、组织的分立和合并而解除，任何一方不能随意终止合同，除因不可抗拒自然灾害损坏土地，造成合同无法履行。 在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方确实需要将合同约定其享有的部分或全部土地使用权再次流转的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。再流转的期限不得超过该林地扣除已使用期限后的剩余年限。 2. 甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林地流转款退还给乙方；致使合同部分不能履行的，其他部分继续履行，流转价款作相应调整。 3．如要修改合同, 经双方商议一致，可另协议对本合同内容进行修改或变更。 4．合同期满后，如乙方继续经营该流转林地，必须在合同期满前60天内书面向甲方提出申请。在同等条件下，乙方拥有优先继续经营使用权，但须与甲方重新签订合同。如乙方不再继续流转经营，在合同期满后 90 天内将原流转的林地交还给甲方，乙方必须将原流转经营花卉苗木林地的花木妥善处理。 5．土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的时间无效。 （五）合同终止或解除后，原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施，处置方式为 乙方无偿交给甲方. （合同期内归乙 方） ； 修建的房屋及其他可拆卸设施，处置方式为 由乙方自行处理. 。 五．违约责任 1、乙方应按照合同规定，按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期六个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地的使用权。 2、乙方擅自改变该土地的农林业用途，和不合理使用土地，造成永久损害的，经国家有关部门确定后，甲方有权收回土地使用权，乙方应承担赔偿责任。 3、甲方违反合同约定，擅自干涉和破坏乙方的生产经营，使乙方无法进行正常生产经营活动，乙方有权利解除合同，甲方应赔偿乙方一切的双倍经济损失 。 六．合同争议解决方式 发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商、政府管理部门调解，如调解不成时，可向人民法院提起诉讼。 七．本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后，可在后补充条款，完善合同内容，并在本合同有同等法律效应。 八．本合同自2011年4月26 日起生效，一式五份，甲乙双方，发包方和鉴证机关、国土所，林业部门各一份。 甲方： 乙方： 签字盖章： 签字盖章： 签定日期： 鉴证机关： 以上就是农村山林及土地土地流转合同范本