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农村宅基地能改名

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最新修订 | 2024-03-02

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。


农村宅基地能改名
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北京市农村宅基地可以改名吗?
可以的。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;4、由所报国土资源局需提交材料;5、村委对现土地使用者的资格审查意见。
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农村宅基地可以加名吗
可以。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。所以宅基地使用权证是可以加名字的。
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农村宅基地确权后想改名需要什么资料
(一)变更的书面请求(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料(三)农村土地承包经营权证原件。
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宅基地农村房屋土地使用证改名怎么办理
宅基地农村房屋土地使用证改名办理,申请人带着相关的资料如土地登记申请书、申请人证件照以及宅基地的审批表等进行递交;然后相关部门根据递交的资料进行审核;在没有任何问题的情况下进行审批予以办理。
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我想咨询一下,就是老人两套房产,两个儿子,一套已过户给一个儿子,另一套是在老人名下,另一个是跟老人住,想问问如果老人百年之后有房的一方还能继承老人的房产吗
[律师回复] 在老人拥有两套房产,且两个儿子中已有一套房产过户给一个儿子,另一套仍在老人名下的情况下,关于老人百年之后房产的继承问题,可以从以下几个方面进行分析:

一、已过户房产的归属
既然其中一套房产已经过户给一个儿子,那么该房产的产权已经发生了转移,现在属于该儿子的个人财产。因此,在老人去世后,这套房产不再作为老人的遗产进行继承。
二、未过户房产的继承
对于仍在老人名下的房产,其产权仍然属于老人。在老人去世后,这套房产将作为老人的遗产进行处理。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
在没有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,老人的遗产将按照法定继承顺序进行分配。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。由于题目中未提及老人的配偶和父母情况,因此主要继承人将是老人的子女,即两个儿子。特殊情况考虑
如果老人与跟其同住的儿子之间存在较多的经济往来或扶养关系更为紧密,那么在分配遗产时,法院可能会考虑这些因素,对同住儿子进行适当多分。但这并不意味着另一个儿子就完全失去了继承权。
另外,如果老人在生前立有遗嘱,并明确指定了房产的继承人或继承份额,那么将按照遗嘱进行继承。遗嘱的效力优先于法定继承。
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农村宅基地可以加我的名吗?
农村宅基地证是集体土地,一家一户只能拥有一处宅基地,并且它是属于村集体产权,无论是出租、买卖或是加名字,都有限制。首先加名着得是农村户口,然后需要得到原来宅基地所有者的同意,并且经过村民委员会、国土资源所或土地局的逐层审核,最后原使用者和加名着一起去公证处进行公证。
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