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最新修订 | 2024-02-23
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农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说：
1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;
2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;
3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;
4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。
律师说法·征地拆迁
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返还原物请求权诉讼时效返还请求权应适用诉讼时效。诉讼时效针对的是指权利人在法定期间内怠于履行请求权，在期间完成后，其请求法院保护其民事权利的权利归于消灭的制度，适用时效中止、中断的规定。除斥期间针对的是指的是一种权利的存续期间，一旦过期，这个权利就消灭了。1.7k浏览
其他侵权
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工伤保险基金的构成工伤保险是社会保险的一个组成部分，建立工伤保险基金是以社会保险的"大数法则"原则为依据的，即通过广泛筹集基金，实现人员、单位、地区之间调剂使用。这样，一旦发生工伤事故，社会保险经办机构才能够按时足额发放各种待遇。1.1k浏览
工伤纠纷
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医疗纠纷诉讼的举证适用于什么原则医疗事故责任纠纷实施过错责任归责原则的证明责任。1、医疗机构应当对自己在医疗活动中不存在过错和免责事由承当证明责任。2、受害人应当对医疗机构实施了侵权行为。造成了损害结果，侵权行为与损害结果之间存在因果关系承担证明责任。1.3k浏览
美容及医疗纠纷
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热门问答·征地拆迁
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农村宅基地确权原则
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农村宅基地买卖新规的基本原则
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记.2、宅基地购买者的资格有限制,3、转让后原则：“一户一宅”,《土地管理法》明确规定，宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。
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枣庄农村房屋征收纠纷咋处理
[律师回复] 关于农村房屋所有权方面产生的争议，其解决方式可以是通过各方当事人自行协商予以妥善处理；另一种合法选择则是请求当地村委会、乡镇人民政府进行调解以达成共识。若当事人不愿意进行自愿协商或者调解无法达成协议，他们有权向专业的农村土地仲裁机构提出仲裁申请，亦或是直接诉诸于人民法院寻求公正判决。
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十年前向银行借了五万块，然后由于各种原因，五年没有还过款，逾期了，利滚利到12万了，六年前还了本金加两万块利息，
[律师回复] 描述案件情况六年前还了本金加两万块利息
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农村宅基地申请原则是什么
1、一户一宅原则。是指农村村民一户只能拥有一处宅基地，2、农村户籍原则。申请人属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。3、面积限制原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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社保卡更改预留手机号 原来那个手机号会提示解绑吗
[律师回复] 一般情况下，更改社保卡预留手机号时，原手机号通常不会收到解绑的提示。但更改后的相关业务通知等信息会发送到新的预留手机号上。不过，不同地区和社保机构的具体操作和通知方式可能会有所不同。
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网上认识，对方希望我方帮介绍工作。然后给两万五定金，我方开了收据，对方父亲报警说我方诈骗，经警察确认及对方本人承认没有诈骗后，警察要求我方退款，对方道歉。我方之后没有退款，后对方报警，我方目前涉嫌诈骗
[律师回复] 现在你们这边是被警察抓了吗还是怎么回事？
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农村宅基地纠纷处理原则是什么？
依法保护国家、集体的宅基地所有权。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原则。尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。促进经济发展，维护社会稳定的原则。
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原告不在家，可以委托别人吗？
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人，代为参加诉讼。
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农村建设中药烘干房需要什么程序
[律师回复] (一)建房申请。申请建房户向村委会提出书面申请，并提供户口身份证明、原住宅权利证书、建房履约保证书、建房通用图集(或经批准的设计方案)等。
(二)村级审查。村委会审查建房户的主体资格、原住宅处置、建房方案等。经集体讨论同意后进行公示，公示7天。期满无异议的，村委会签署意见，组织材料上报乡镇(街道)。
(三)审批发证。乡镇(街道)初审通过后，会同国土所和测绘、地灾评价单位踏勘选址确认，对建房资格、原住宅处置、规划选址、地灾防治措施进行审查。通过后由区政府委托乡镇(街道)审核，颁发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》(或《乡村建设规划许可证》)和《建设用地批准书》。不同意的，由乡镇(街道)在7个工作日内作出不予许可决定书，并说明理由。
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入职三年 第一次签的是一年的合同 到期续签了两年 现在马上到期 单位没有找我谈续签的事 有过两次谈话 大概意思是想要调整工资结构 降低基本工资 但是没有提是否续签的事情 我现在该怎么办
[律师回复] 劳动就喝多严重吗？什么情况？
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上海农村宅基地房屋买卖的原则
上海市高级人民法院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》第1条规定，“对于发生在本乡(镇)范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效”。农村宅基地在本集体经济组织内部成员之间转让是可以的。
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房产纠纷农村户，有地，无宅基地拆迁补偿
[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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你好 现在咨询一下就是 现在有两个户口 一个农村户口 一个城市户口 现在由于户口普及新政策 完统一户口 户籍室要注销一个户口 我想问问就是如果注销城市户口 城市户口有贷款 能不能把城市户口的贷款信息改到农村户口上？
[律师回复] 您好！这种情况联系户籍地派出所沟通解决。
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原则上什么叫农村宅基地三权分置
农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地，资格权是农民合法占有宅基地，财产权是农户之间可以流转使用权，也可以抵押、出租。
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我想问下，被车撞了做了脾破裂修复手术。肋骨多处骨折，住院25天，现在理赔下来了。赔付三个月工资，按农民工算的，还有护理费7800，伙食费2500，我想问下根据这个脾破裂修复，肋骨骨折，这个赔付金额合理吗
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你好，如果合同规定我每个月的工资是3780 元，那我的加班费是按广州最低的2300 元的150%算还是按3780 为基数的150%卓
[律师回复] 你好，可以详细沟通分析
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农村噪音标准是多少
[律师回复] 农村地区的噪音标准通常参考《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的相关规定。
农村区域一般适用 1 类声环境功能区，其环境噪声限值为：昼间 55 分贝，夜间 45 分贝。
但需要注意的是，具体的适用标准可能会因当地的政策、规划以及实际情况有所不同。如果您需要了解更准确和详细的信息，可以咨询当地的环保部门。
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