农民公寓买卖合同

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 购买农民公寓合同怎么写? 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方就买卖座落于__乡__村 农民公寓号协商买卖协议条款如下： 1、甲方自愿出售前述房产给乙方，乙方自愿出资购买这一房产，买卖总价款为___元。 2、甲方承诺其对该房产拥有合法的使用权和处分权，并告知其配偶及其他家庭成员，其配偶及家庭成员已明确知道此次买卖行为，并不提出异议。 3、双方约定,在签订本合同之日同时，乙方交付5万元定金给甲方，甲方在收到定金后2日内协助乙方至村委会办理登记人变更手续，在办理完变更登记手续后2日内乙方一次性支付15万元至甲方(账号为_____)。 4、违约责任： (1)如甲方将本合同签字生效后，反悔不履行买卖协议或又将该房擅自卖给其他人，致使乙方不能收房，甲方应返还乙方10万元。 (2)如乙方未按本协议第三条约定时间支付完购房款，乙方不得向甲方要求返还定金，定金5万元归甲方所有。 5、本协议自双方签字后并在乙方支付定金5万元后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 农民公寓产权证明怎么开 房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。到当地的房管局就可以开。

[律师回复] 答：按规定农民公寓不允许买卖交易,属于小产权房,没有房产证.即使签订了协议,协议也是无效的,这种买卖不受法律保护也不能公证.

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 购买农民公寓合同怎么写? 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方就买卖座落于__乡__村 农民公寓号协商买卖协议条款如下： 1、甲方自愿出售前述房产给乙方，乙方自愿出资购买这一房产，买卖总价款为___元。 2、甲方承诺其对该房产拥有合法的使用权和处分权，并告知其配偶及其他家庭成员，其配偶及家庭成员已明确知道此次买卖行为，并不提出异议。 3、双方约定,在签订本合同之日同时，乙方交付5万元定金给甲方，甲方在收到定金后2日内协助乙方至村委会办理登记人变更手续，在办理完变更登记手续后2日内乙方一次性支付15万元至甲方(账号为_____)。 4、违约责任： (1)如甲方将本合同签字生效后，反悔不履行买卖协议或又将该房擅自卖给其他人，致使乙方不能收房，甲方应返还乙方10万元。 (2)如乙方未按本协议第三条约定时间支付完购房款，乙方不得向甲方要求返还定金，定金5万元归甲方所有。 5、本协议自双方签字后并在乙方支付定金5万元后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 农民公寓产权证明怎么开 房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证,房屋权属证书受到国家法律保护，一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。到当地的房管局就可以开。

[律师回复] 现在社会中，用到合同的地方越来越多，买房需要签合同，买车也需要签合同等，合同订立逐渐日常生活的常态，主要是因为合同在生活起到的作用是非常大的，成为人们联系的一种纽带。以上是关于农民公寓买卖合同范本的解答。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、农民公寓房是没有大产权证，如果父母是该村村民，有宅基地证或小产权证，那么在去世前没有留下遗嘱让别人继承的，就有继承权，继承人包括你和你父母的另一个子女、父母死亡时还在世的你外公外婆 2、如果父母不是该村村民、没有宅基地证，只有小产权房的，则可以继承继续居住，但不好出售虽然了解了农民公寓房过户交税及过户流程，但由于农村宅基地的性质在进入市场买卖方面是有限制的，但是继承按照手续走就可以了