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哪些情况下农村宅基地将被无偿收回

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最新修订 | 2024-02-26
关于农村宅基地将被无偿收回是以下7种情况: 1 宅基地使用权人主动交回的,地方给予奖励或补助,金额各地自定。(由于宅基地使用过程中并不收费,农地圈目测主动交回宅基地的情况极少) 2 因乡村公共设施和公益事业建设占用宅基地的,需为农民重新分配宅基地。(这种情况会有相关的补偿,大部分也会合理解决) 3 一户占用两处以上宅基地,2年内未转让的,这种情况,需要征得当事人的同意,如果当事人不同意,需要向集体缴纳有偿使用费(交多少各地方自定) 4 非本村村民因继承占有宅基地的,2年内未转让的。这种情况需要对农民宅基地上的房子等作出补偿。 5 使用权到期后(规定70年)不符合宅基地取得条件的,目测全国还没一例。 6 获得宅基地使用权后,满两年未建的,但有正当理由除外。(这种情况比较普遍,很多农民朋友由于不清楚而在确权的时候吃了大亏,导致不予确权) 7 法律规定的其他情况。
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村委什么情况下可以收回宅基地?
这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
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村民将宅基地转让合法吗?
村民是可以将宅基地转让的,但是必须符合条件,包括双方都在同一集体组织内,转让方有两处以上宅基地,受让方没有宅基地并转让经过村集体批准等。这样双方才能办理宅基地转让手续,如将宅基地转让给城镇居民或者非本村居民,则这种转让就不合法。
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农村宅基地要收回吗
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农村宅基地什么情况下能被无偿收回?
宅基地作为村民生活基本资料,村民可以无限期免费使用,但仅限于居住,若村民擅自更改宅基地的用途,如修建工厂、商铺等,农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。
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农村宅基地将面临哪些问题?
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