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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-23
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山东棚户区改造的补偿分为两类:现金补偿和房屋置换。由棚户区居民自愿选择，鼓励以房屋产权调换方式安置。补偿标准按照被征收房屋所处区位新建普通商品房市场价格评估确定。执行最低套型面积保障和最低货币补偿保障。安置房屋面积超出最低套型面积或原有面积的，按阶梯价格购买并拥有完全产权。创新安置模式，按照“市场建设、居民选择、区域调配、互找差价”的原则，充分利用现有空置普通商品住房，采用政府组织定向安置、政府采购、第三方代建安置住房等方式，多渠道筹集安置房源。
房屋的置换补偿有三种。
1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等;
2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系;
3、其他的搬迁奖励。
房屋面积认定。当地的房屋征收办法，对面积认定一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这个会按照一定比例置换面积。
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棚户区改造宅基地补偿吗
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着棚户区改造,能重新划宅基地吗,棚户区改造拆迁需要满足哪些条件的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁静安区绑架罪律师辩护有用吗
[律师回复] 解析：
刑事辩护律师在刑事案件的侦查、审查起诉以及审判等三大关键环节均发挥着重要作用。具体而言，如下：
1.在刑事案件侦查阶段，辩护律师可依法会见被关押于看守所内的犯罪嫌疑人，转达亲属的关爱之情并与其进行深度交谈沟通；
2.进入刑事案件审查起诉阶段后，辩护律师有权为犯罪嫌疑人申请取保候审，以便更深入细致地了解案件的各个细节；
3.最后在刑事案件审判阶段，辩护律师作为犯罪嫌疑人方的代表，有责任和义务充分阐述其辩护观点及理由，恳请法官予以宽大处理。
法律依据：
《律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
刑事辩护律师在刑事案件的侦查、审查起诉以及审判等三大关键环节均发挥着重要作用。具体而言，如下：
1.在刑事案件侦查阶段，辩护律师可依法会见被关押于看守所内的犯罪嫌疑人，转达亲属的关爱之情并与其进行深度交谈沟通；
2.进入刑事案件审查起诉阶段后，辩护律师有权为犯罪嫌疑人申请取保候审，以便更深入细致地了解案件的各个细节；
3.最后在刑事案件审判阶段，辩护律师作为犯罪嫌疑人方的代表，有责任和义务充分阐述其辩护观点及理由，恳请法官予以宽大处理。
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《律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
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律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
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快速解决“刑事辩护”问题
拐卖妇女到山区做老婆定什么罪
[律师回复] 解析：
将妇女贩卖至边远山区以充当家庭配偶的行为无疑构成了极为严重的刑事犯罪行为，主要涉及的罪名为“拐卖妇女”。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之明文规定，对于实施此类侵害行为者，必将依法追究其相应的刑事责任。这类行为不仅侵害了受害女性的人身自由权及其作为人类个体尊严应受尊重的基本权利，同时也严重挑战并颠覆了作为社会公共秩序最基础的价值。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
将妇女贩卖至边远山区以充当家庭配偶的行为无疑构成了极为严重的刑事犯罪行为，主要涉及的罪名为“拐卖妇女”。
根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条之明文规定，对于实施此类侵害行为者，必将依法追究其相应的刑事责任。这类行为不仅侵害了受害女性的人身自由权及其作为人类个体尊严应受尊重的基本权利，同时也严重挑战并颠覆了作为社会公共秩序最基础的价值。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
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(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
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拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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天宁区故意伤害罪判刑几年
[律师回复] 解析：
故意伤害罪的量刑标准主要取决于受害者所受伤害的程度。一般来说，若受害者仅受到轻微伤害，施害方将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；而对于那些对受害者造成了较为严重伤害的情况，例如重伤，施害方可能会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑；如果施害方的行为导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾，那么他们将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。在实际量刑过程中，还需要综合考虑到犯罪情节、犯罪动机以及犯罪行为所带来的后果等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
故意伤害罪的量刑标准主要取决于受害者所受伤害的程度。一般来说，若受害者仅受到轻微伤害，施害方将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；而对于那些对受害者造成了较为严重伤害的情况，例如重伤，施害方可能会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑；如果施害方的行为导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并留下严重残疾，那么他们将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。在实际量刑过程中，还需要综合考虑到犯罪情节、犯罪动机以及犯罪行为所带来的后果等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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取保候审需要向社区报备吗
[律师回复] 解析：
关于取保候审必须返回户籍所在地进行报告的相关事宜，这是我国法律法规所规范的一项强制性措施，是狭义上的刑事诉讼活动中所涵盖的概念。具体而言，该术语是指针对尚未实施逮捕行动，或者虽然已实施逮捕但却需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了确保他们不会逃避侦查工作、检察机关的起诉以及人民法院的审判程序，司法机关会责令他们提供担保人或者缴纳保证金，同时开具保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
【取保候审的方式】人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
关于取保候审必须返回户籍所在地进行报告的相关事宜，这是我国法律法规所规范的一项强制性措施，是狭义上的刑事诉讼活动中所涵盖的概念。具体而言，该术语是指针对尚未实施逮捕行动，或者虽然已实施逮捕但却需要变更强制措施的犯罪嫌疑人和被告人，为了确保他们不会逃避侦查工作、检察机关的起诉以及人民法院的审判程序，司法机关会责令他们提供担保人或者缴纳保证金，同时开具保证书，以确保他们能够随时接受传唤，并且不对其实施拘留或者暂时解除拘留的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
【取保候审的方式】人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
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棚户区改造和城中村改造有何区别？
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征地拆迁亲属在医院住院就医老梗，医生用药没做任何过敏源检查造成患者严重过敏，属于医疗事故吗？
[律师回复] 如果不是必须做皮试的药物造成过敏一般较难认定为过错，当然也要看用药是否有适应证是否有禁忌症综合判定，建议提供完善的病历资料，分析后认定。
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[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
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旧城改造和棚户区改造有什么区别？
旧城改造和棚户区改造的区别有棚户区的改造一般就是特定煤矿企业居住区的改造；而对于旧城改造一般就是对以前村庄的整体商业开发改造；两者所改变的用途是不一样的，但都是属于对旧物拆迁。
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[律师回复] 请说明一下具体的情况
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[律师回复] 你好，根据你的描述，改姓和办户口本都可以，不过最好要孩子父母双方一起去派出所户籍科办。
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[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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