签半年的合同提前违约

[律师回复] 对于房地产提前半年交房属于违约吗这个问题，解答如下, 　　 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　

[律师回复] 您好，首先，汽车贷款是可以提前进行还款操作的。具体的提前还款步骤及注意事项如下： 1、提前预约 提前还款需要预约，不是一到银行就能办理的。一般银行须提前15天或1个月预约，不同银行有不同规定，具体可针对申请行进行相关了解。 2、关于违约金 一般来说，对于贷款不满半年或一年的，大部分银行都要收取违约金的，具体百分比需咨询相关的银行。因此借款人可以对违约金和利息等资金的支出进行比较，然后再作出是否将贷款提前还款的决定。 3、次数限制 车贷提前还款，并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。 值得注意的是，汽车贷款是否提前还款，汽车贷款提前还款是否划算，汽车贷款提前还款是否适合于每一个人，需要从汽车贷款利率、个人投资能力、个人短期内资金需求以及经济大环境等综合考虑。 以上就是关于汽车贷款的相关知识，如果您有急用钱的需求，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万

[律师回复] 只还了半年的房贷选择提前还款，这是会产生违约金的，一般情况下商业银行会有相关规定，当客户正常还款满了一年以后再去提前还款就不会产生违约金，只还了半年显然还不符合要求。当然了具体情况如何，还得看贷款人签订的贷款合同上面的约定。 所以贷款人在提前结清房贷以前，最好还是先去相关的贷款银行问清楚，看看要不要收取违约金，因为违约金的存在，在有些时候提前还房贷并不是一个很好的选择。 在提前还房贷的时候，贷款人可以选择一次性全部结清，也可以选择只提前还一部分房贷，可以根据自己的实际情况来选择提前还款的方式。如果是选择只提前还部分贷款，贷款人也可以选择以后的贷款是保持月还款额不变缩短贷款期限，也可以保持还款期限不变减少月还款额，可以仔细思考一下。

[律师回复] 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 如果不具有合同中约定解除合同的条件，双方也未能达成一致解除合同，并且也不符合法律规定的法定解除条件的，任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为，有约定违约金的应当支付违约金，有其他损失的也应当赔偿。 房东不愿支付违约金的，可以先与对方协商，协商不成的可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。 【法律依据】《民法典》第五百八十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 用人单位延长劳动者工作时间应当依法支付加班费，不支付加班费劳动者可以向劳动监察大队投诉。　　去劳动监察大队投诉时携带：本人身份证、用人单位全称、负责人姓名及联系电话、能证明劳动者加班的相关证据。《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬 (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬 (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。