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最新修订 | 2024-02-19
对于商业贷款可以转成住房公积金贷款吗的问题,是可以的。   商转公贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款,经中心同意后,借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清,并办理担保手续,中心发放商转公贷款,借款人、担保公司、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续   例如在长沙:长沙个人自购住房商业银行贷款转为公积金贷款,取消原规定购房合同年限,只要是属于个人住房商业银行的贷款都可以转为公积金贷款,但转入公积金贷款必须符合公积金贷款条件,贷款金额不能超过原商业银行贷款的余额,同时不能超过公积金最高贷款额度。   申请商转公贷款需提供以下材料:   (一)借款人及产权共有人具有法律效力身份证明及婚姻证明。   (二)住房公积金储存卡。   (三)商贷借款合同。   (四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,采用以贷冲贷方式的必须提供原件,采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。   (五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。   (六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。   但是,商业贷款转公积金贷款手续复杂,而且有的地方可以申请,有的地方则没有这种政策。
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