四川政府储备土地抵押

[律师回复] 最好提前交涉，不要等到期限到了，到时候按你违约就麻烦了。

[律师回复] 你好，能说一下你的情况吗

[律师回复] 你好，需要准备双方身份证，结婚证，离婚起诉状。

[律师回复] 你好，有什么问题可以问我

[律师回复] 你好，请问您的诉求问题是什么

[律师回复] 1000给你缴纳社保了就合理，没交就是克扣工资

[律师回复] 一年后女孩家长得知要告男孩该怎么办

[律师回复] 你好，有没有签订书面的合同？

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 十级伤残，3万到4万块钱

[律师回复] 你好，可以简单说明你的情况，再具体沟通方案

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的

[律师回复] 需要仔细审查当初签订的聘用合同中关于服务期和违约金的具体条款。如果合同中的条款违反了法律规定或者存在不合理之处，那么这些条款可能不具备法律效力。

[律师回复] 解析：
关于一至四级工伤所享有的伤残津贴待遇：在一级工伤的情况下，伤残津贴将以员工工资为基准，按其总额的90%进行发放；而二级工伤则按照员工工资的85%作为计算依据；
至于三级工伤，相应的伤残津贴标准是员工工资的80%；
最后，四级工伤的待遇相对较低，伤残津贴为员工工资的75%。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十五条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。
（二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额。

[律师回复] 解析：
汽车抵押贷款实施环节详细描述：
首先，贷款机构接收到贷款申请人递交的申请材料清单；接着，贷款机构会对贷款申请人进行家庭背景访问及详尽调查，同时对所申请抵押的汽车进行预估其市场实际价值；继而，贷款机构会初步确定此次贷款的可承受额度；
然后，贷款申请人需依照规定办理委托公证书及借款公证书；在这个过程中，贷款机构将收取并保管贷款申请人的相关证件；
最后，贷款机构将协助贷款申请人完成抵押登记手续，并在确认所有程序无误后，由抵押机构发放贷款资金。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
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为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于银行房屋抵押贷款的申请流程如下：
首先，您需要向银行递交一份详细的贷款申请书，同时附上本人身份证件以及房屋所有权证书等相关文件资料作为附件；接下来，由贷款机构对您的资产情况展开全面的调查和评估工作，完成之后将提交一份评估报告；如果评估结果符合贷款要求，则会与您签订正式的抵押借款合同；在完成抵押登记手续之后，银行将会把相应的贷款金额划入到您指定的账户中。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

[律师回复] 解析：
根据相关规定要求，在网签之后，通常能够在90个工作日内领到房产证。具体情况如下所述：如果所签署的网签合同中规定的标的物是尚未完工的建筑物，那么该房产证应当在所购买的房屋实际交付使用之日起90个工作日之内进行办理；
然而，若网签合同中所约定的标的物已经完工，房产证应当在合同当事人签字之日起90个工作日内完成办理手续。总的来说，在经过开发商详细商谈并签署购房合同后，一般情况下在开发商交房满一年半之后，便有机会领取到产权证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
首先，我们必须明确一点，即在多数情况下，定金是不具备退还资格的。
然而，如果发生了法定或者合同明确指出的特定情形，那么定金也可能会被退还。定金是一种法律上的制度，其目的在于确保合同的顺利执行，具体来说，它是指在签订合同时，有一方当事人预先向另一方支付一定数额的货币作为保证，以确保合同的履行。当合同最终得到遵守时，这笔款项将被视为已经支付的部分价款，从而发挥出预付款的功能。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
依照法规的明确要求，无权属证明的房地产，即房产证的缺失，将无法提供抵押担保这一金融服务。原因在于，根据相关法律条文，禁止用于抵押的财产范畴内包含了所有权及使用权不明晰或存在争议的物品，而缺乏房产证的住宅或建筑，其使用权归属无法明确界定，因此被归类为法律明令禁止抵押的财产之列，故此无法进行抵押担保的操作。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
在支付完首付之后，购房合同仍然未能顺利签署时，我们建议您尽快与房地产开发商取得联系，以明确导致无法签订合同的具体原因。若该问题是由开发商自身违约行为所引发，那么由此造成的经济损失，您有权通过法律途径进行维护并获取相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。