热门问答·征地拆迁
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上海崇明宅基地证
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崇明宅基地买卖办法是什么？
根据《土地管理法》的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。也就是说农村房屋是可以买卖的（非法途径，不受法律途径保护），但出卖以后不得再重新申请宅基地。
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由于耳聋在水手岗岗位拿不到健康证。单位让等待。是只发基本工资吗？
[律师回复] 这要看单位具体规定。一般来说，等待期间工资发放应按劳动合同约定。可与单位协商，若不合理可通过劳动仲裁解决。
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快速解决“劳动纠纷”问题
双休变成大小周 ，合同上也没有明确注明上班时间，只标注了采用标准工作时，改成大小周后，小周不包括午休上班不超过44个小时，但是来公司上班一年多了，之前都是双休，这种情况下公司违法吗[哭惹R]
[律师回复] 公司做法欠妥。虽合同未明确上班时间，但从双休变大小周属变更劳动合同，应与员工协商一致。可与公司沟通，若协商不成可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。
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崇明宅基地动迁补偿是什么
征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
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上海找律师打官司怎么收费
[律师回复] 1. 收费方式多样：
在上海，律师打官司收费方式有多种。按件收费，简单民事案件每件收固定费用；按标的额收费，根据标的大小定比例，标的额越大比例越低；计时收费，按工作时间计费，时间长收费高。
2. 案件类型影响收费：
不同类型案件收费标准不同。刑事辩护、民事侵权、合同纠纷等各有差异，复杂经济纠纷或涉外案件因难度大、涉及面广收费更高。
3. 律师资历影响收费：
律师资历和知名度会影响收费。资深或特定领域专长律师收费相对较高，就像专家看病收费高于普通医生。
4. 选择律师需综合考量：
选律师不能只看收费，要综合考虑专业能力、经验、口碑等。协商收费时要明确收费项目和标准，避免后续纠纷。
在上海，律师打官司收费方式有多种。按件收费，简单民事案件每件收固定费用；按标的额收费，根据标的大小定比例，标的额越大比例越低；计时收费，按工作时间计费，时间长收费高。
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不同类型案件收费标准不同。刑事辩护、民事侵权、合同纠纷等各有差异，复杂经济纠纷或涉外案件因难度大、涉及面广收费更高。
3. 律师资历影响收费：
律师资历和知名度会影响收费。资深或特定领域专长律师收费相对较高，就像专家看病收费高于普通医生。
4. 选择律师需综合考量：
选律师不能只看收费，要综合考虑专业能力、经验、口碑等。协商收费时要明确收费项目和标准，避免后续纠纷。
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快速解决“法律顾问”问题
车祸受伤误工费要什么证明
[律师回复] 1. 收入证明：
需提供劳动合同，显示受伤前工作情况；工资单体现月工资数额；银行流水反映收入进出，以此证明受伤前收入水平。
2. 误工证明：
由所在单位出具，包含受伤人员姓名、身份证号、误工时间、职务、月收入等信息，并加盖单位公章。
3. 纳税证明：
若收入超个税起征点，提供纳税证明可增加收入证明可信度。
4. 病历及诊断证明：
明确受伤时间、程度及需休息时长。
5. 后续治疗证明：
若需继续治疗，提供检查结果、治疗方案及预计治疗时间。
6. 总结：
这些证明能支持误工费主张，利于车祸理赔或诉讼获合理赔偿。
需提供劳动合同，显示受伤前工作情况；工资单体现月工资数额；银行流水反映收入进出，以此证明受伤前收入水平。
2. 误工证明：
由所在单位出具，包含受伤人员姓名、身份证号、误工时间、职务、月收入等信息，并加盖单位公章。
3. 纳税证明：
若收入超个税起征点，提供纳税证明可增加收入证明可信度。
4. 病历及诊断证明：
明确受伤时间、程度及需休息时长。
5. 后续治疗证明：
若需继续治疗，提供检查结果、治疗方案及预计治疗时间。
6. 总结：
这些证明能支持误工费主张，利于车祸理赔或诉讼获合理赔偿。
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崇明宅基地政府征收补偿标准
宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。崇明宅基地政府征收补偿标准，总体上各大县乡市征地补偿标准项都是差不多的，补偿款上下浮动都是正常的毕竟各地政策理解的都不一样。
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征地拆迁行政拘留是否影响开无违法犯罪证明？
[律师回复] 行政拘留不属于犯罪记录，不影响开无犯罪证明，但会在证明上体现曾被行政拘留。若对此有疑问，可向相关部门咨询确认。
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快速解决“行政类”问题
宅基地拆迁集体成员，和父母一户一宅政策，非集体和集体成员能一样补偿吗？
[律师回复] 非集体成员一般不能享受与集体成员完全相同的补偿。具体补偿应根据当地政策和实际情况确定。集体成员通常补偿更优，非集体成员可能补偿标准不同。可向相关部门咨询了解具体规定。
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孙子十岁！邻居放爆竹炸伤右眼失明！
[律师回复] 孙子十岁！邻居放爆竹炸伤右眼失明！
在处理类似的法律问题时，需要从法律责任、事实认定和证据等多方面进行综合分析。根据现有的法律原则和案例分析，以下是对该情形的系统性分析：
法律责任原则：
根据《民法典》的相关规定，公民的生命健康权受到法律的保护。任何侵害他人身体造成损害的行为，应当承担相应的赔偿责任。
在涉及易燃、易爆物品如烟花爆竹的案件中，法律通常要求占有者或使用者对因其行为造成的损害承担责任。除非能够证明损害是由受害人故意或不可抗力造成的，否则使用者无法免责。
事实认定：
关键在于确定爆竹的燃放者是否采取了合理的安全措施，以及受害人是否在合理的安全范围内。
需要对事故现场进行调查，确定爆竹燃放的位置、受害人站立的位置以及两者之间的距离。
如果燃放者未能提供足够的安全措施，或未能在合理的范围内进行燃放，则可能被认定为存在过失。
受害人过失：
如果受害人在观看过程中未能保持安全距离，或存在其他不当行为，可能会被认定为对损害的发生有一定的过失。这种情况下，可能会根据过失程度减轻燃放者的责任。
损害赔偿：
如果燃放者被认定为过错方，则需要承担受害人因此次事故产生的医疗费用、误工费、伤残赔偿等相关费用。
赔偿金额的具体数额将根据受害人的伤情鉴定结果、医疗费用证明以及其他相关证据进行确定。
在这种情况下，建议双方尽量通过协商解决纠纷，如果协商不成，可以通过法律途径寻求公正的解决方案。在法律程序中，证据的收集和提交至关重要，包括医疗记录、目击者证言、现场照片等。通过专业的法律咨询，可以更好地维护各方的合法权益。
在处理类似的法律问题时，需要从法律责任、事实认定和证据等多方面进行综合分析。根据现有的法律原则和案例分析，以下是对该情形的系统性分析：
法律责任原则：
根据《民法典》的相关规定，公民的生命健康权受到法律的保护。任何侵害他人身体造成损害的行为，应当承担相应的赔偿责任。
在涉及易燃、易爆物品如烟花爆竹的案件中，法律通常要求占有者或使用者对因其行为造成的损害承担责任。除非能够证明损害是由受害人故意或不可抗力造成的，否则使用者无法免责。
事实认定：
关键在于确定爆竹的燃放者是否采取了合理的安全措施，以及受害人是否在合理的安全范围内。
需要对事故现场进行调查，确定爆竹燃放的位置、受害人站立的位置以及两者之间的距离。
如果燃放者未能提供足够的安全措施，或未能在合理的范围内进行燃放，则可能被认定为存在过失。
受害人过失：
如果受害人在观看过程中未能保持安全距离，或存在其他不当行为，可能会被认定为对损害的发生有一定的过失。这种情况下，可能会根据过失程度减轻燃放者的责任。
损害赔偿：
如果燃放者被认定为过错方，则需要承担受害人因此次事故产生的医疗费用、误工费、伤残赔偿等相关费用。
赔偿金额的具体数额将根据受害人的伤情鉴定结果、医疗费用证明以及其他相关证据进行确定。
在这种情况下，建议双方尽量通过协商解决纠纷，如果协商不成，可以通过法律途径寻求公正的解决方案。在法律程序中，证据的收集和提交至关重要，包括医疗记录、目击者证言、现场照片等。通过专业的法律咨询，可以更好地维护各方的合法权益。
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交通事故误工费赔偿标准2025年是多少？，想了解：我的收入证明对误工费赔偿有何影响？
[律师回复] 误工费赔偿标准各地不一，2025 年的要届时看规定。收入证明很重要，能证明实际收入，影响赔偿金额。具体可咨询当地专业律师或相关部门了解详细情况。
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崇明宅基地的最新政策是什么
崇明地区宅基地政策规定，农村每户最多拥有一块宅基地，新建住房宅基地面积不超过166平方米，平原村落不超200平方米。盐碱地或荒芜土地上的宅基地面积可放宽至最大264平方米。若人均耕地面积小于或等于666平方米，宅基地使用权可酌情降低。
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征地拆迁能否通过转账记录证明参与赌博？
[律师回复] 转账记录可作为证据之一，但仅靠它不一定能充分证明参与赌博。还需结合其他证据，如聊天记录等。若有相关线索，应及时提交给警方或司法机关，由其综合判断。
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快速解决“债权债务”问题
有被告的信息，没有明确的的住址可以起诉吗？
[律师回复] 没有明确住址可能会影响起诉，但可通过其他途径获取，比如向其熟人打听等。若实在无法获取，可尝试申请法院协助调查，或通过公告送达等方式进行。
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我67年2月7日出生，是退伍军人，1985年8月参加工作，2019年加入现单位（国企），劳动合同到2028年10月30日到期，目前单位要裁不少人，明天找我谈话，请问我该如何面谈？
[律师回复] 你好，所以你这边是想怎么办
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我该如何证明卡里的钱被他人取走？
[律师回复] 可先去银行打印流水，查看取款记录和地点等信息，若有异常及时报警，配合警方调查，同时注意保存相关证据，如监控录像等。若涉及银行责任，可与银行协商或通过法律途径解决。
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崇明农村宅基地发证规定是什么？
崇明农村宅基地发证规定是首先是需要由拥有宅基地的土地使用权的人填写统一印发的农村宅基地使用权申请人登记表，然后填写完毕之后交给国土部门，之后就是进行权属调查。之后审核与公告审批完毕之后就可以颁发土地使用证。
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你好，我朋打海南私彩欠私彩老板4万元，可以不还，没事吧？
[律师回复] 私彩不受法律保护，欠款无需偿还。但参与私彩本身违法，可能面临行政处罚。建议远离私彩，避免不必要的麻烦。
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快速解决“债权债务”问题
77年我从农村参军，80年大队（村委会），特给我批了一处宅基地，82年复员就安排到城里工作了。91年我二弟户口也迁到了城市，94年我二弟在我不知情的情况下，模仿我母亲的签字，把该房产办理到了他的名下，16年他已经死亡，13年也已经离婚，两个女儿一天也没有在村里生活过，17年我已经退休，户口已经迁回了农村，属于村民集体成员，现在房屋已经倒塌，我想在原的宅基地重建，但是房产证在他们名下。我该怎么办？谢谢。
[律师回复] 这种情况可先协商，若不成可收集证据起诉确认房产归属，再申请重建。因你户口已迁回且是村民集体成员，有一定优势。
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