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最新修订 | 2024-02-28
1、遗嘱和遗赠如果是老人真实的意思表示，具有法律效力的，当然要经过法院确认；2、遗嘱和遗赠如果是老人真实的意思表示，是合法有效的，任何人的异议没有作用的；3、遗嘱和遗赠是被继承人去世以后才发生作用，生前是愿望不是遗愿；4、关于继承全国都适用统一的继承法律法规，没有地方性的；5、如果老人家生前希望处理自己的房产，可以采取‘买卖合同’公证赠与合同‘的方法给你，前提的老人神志清醒，具有希望能力；
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上海普陀区融资
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2023年最新上海市普陀区征地补偿标准
上海市普陀区土地共有一类：一类区片范围：长征镇、桃浦镇，区片补偿标准：65600元/亩。以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
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上海宅基地标准面积是多少
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（1）对于人均耕地面积低于一千平方米的平原或者山区县（市），每个宅基地的总面积不得超过两百平方米；
（2）若人均耕地面积在一千平方米及以上的平原或山区县（市），则每个宅基地的总面积不可超过两百三十三平方米；
（3）坝上地区的宅基地面积限制为每处宅基地不超过四百六十七平方米。县级市人民政府可根据本地实际情况，在上述限额范围之内，细化农村宅基地的具体规格。
第十四条款目指出，若因为继承等诸多原因导致农户一户拥有多于两处的宅基地，则其多出的住房应当进行转让。接受该住房的农户须满足申请宅基地的各项要求，且必需遵守本办法的规定办理宅基地审批手续。如有农村村民一户持有多于两处宅基地且两年内未转让过多余的住房，村民委员会有权向乡（镇）级土地管理机构提交收回集体土地使用权的申请，经县级市土地行政主管部门审查，并获得县级市政府批准后，可将这些宅基地收归国有，统一调配使用。第十五条款目强调，若农村村民户口迁移至其他集体经济组织之后，其宅基地上的房屋状况严重损毁且无法再行利用时，必须将宅基地退还给村民委员会，而村委会将依法无偿对其进行回收，并依据第十四条款的规定进行处理。
（1）对于人均耕地面积低于一千平方米的平原或者山区县（市），每个宅基地的总面积不得超过两百平方米；
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第十四条款目指出，若因为继承等诸多原因导致农户一户拥有多于两处的宅基地，则其多出的住房应当进行转让。接受该住房的农户须满足申请宅基地的各项要求，且必需遵守本办法的规定办理宅基地审批手续。如有农村村民一户持有多于两处宅基地且两年内未转让过多余的住房，村民委员会有权向乡（镇）级土地管理机构提交收回集体土地使用权的申请，经县级市土地行政主管部门审查，并获得县级市政府批准后，可将这些宅基地收归国有，统一调配使用。第十五条款目强调，若农村村民户口迁移至其他集体经济组织之后，其宅基地上的房屋状况严重损毁且无法再行利用时，必须将宅基地退还给村民委员会，而村委会将依法无偿对其进行回收，并依据第十四条款的规定进行处理。
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但员工依旧认为补偿无法消除负面影响，因此申请呆在原地办公，公司于昨天正式下达搬迁通知书，员工今日回复了拒绝变更办公地点通知书，公司回复将根据劳动合同进行下一步处理，目前暂未通知如何处理，是否公司可因此无偿解除与员工的劳动关系。
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上海普陀区房屋出租合同的注意事项有哪些？
1、租赁用途。2、租赁期限。3、租金，即租赁价格。4、修缮责任。5、变更与解除合同的条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：1、符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的。2、因不可抗力致使合同不能继续履行的。3、当事人协商一致的
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房产纠纷车停小区被不知哪来的坠物砸坏 小区没有摄像头 物业也找不到责任人 物业应不应该承担责任赔偿？
[律师回复] 您好，有什么可以帮您的
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