双流区拆迁安置房过户

棚户区改造有户无房的安置办法由当地政府决定，拆迁补偿款是支付给房屋产权人的，对于没有房屋的被拆迁方，不能获得相应的补偿，但是可能会获得安置费，至于具体可以获得多少安置费，需要结合当地的相关政策确定。

买房人应缴纳税费：契税，房款的1.5%；交易费，3元/平方米；测绘费是按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般况是在200元内。卖房人应缴纳安置房过户税费，交易费，3元/平方米；营业税，差价5.5%；个人所得税，房产交易盈利分的20%或者房款1%；如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。

棚户区拆迁安置标准是按照房屋市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定的。实际上对房屋进行拆迁确定最终的补偿标准的时候，是按照合法所拥有的房产的评估的价格，加上房屋的装饰装修商定的补偿价格来确定。

根据法律规定，国家对城市房屋所有权及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，您购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。

安置房在市场中具有较高的竞争力，最主要的原因就是其较低的价格，但是安置房买卖与二手房交易一样，肯定会涉及有关的流程操作，这些流程是依据国家的有关法律进行制定的，最为关键的就是流程手续的办理对于自己权益的维护就有了法律基础。