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商铺拆迁补偿与住宅的不同

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最新修订 | 2024-03-02
1、依据法律规定,对于房屋价值的补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。相对来讲商住和纯住宅商品房的市场价还是有区别的。r2、商住的,如果具备经营行为,还需要再补偿停产停业损失。r法律依据参考:国务院令第590号第十七条,第十九条。
商铺拆迁补偿与住宅的不同
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住宅底商与商铺的区别有哪些?
位置上不同,“底商”处于小区红线之内,而“商铺”的位置,则大部分出在直接面向市政道路的沿街部位;状态不同:商铺”的业态是原先就是固有存在的,而“底商”则是近年新兴的一种模式,可以说只是变通,也可以是是是创新。
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房产纠纷
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商铺拆迁和住宅拆迁哪个赔偿高?
商铺拆迁的补偿要高于住宅拆迁补偿;一般商铺拆迁除了有房屋价值的补偿外,同时还会有停产停业损失费,在拆迁时所存在的设备损失费,人员工资费用,这笔费用都会由拆迁方来支付。
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征地拆迁
对方醉驾把我老婆撞伤,导至手腕骨拆,这个大概要陪多少钱适合。
[律师回复] 对方醉驾撞伤您的妻子导致手腕骨折,赔偿金额需要根据具体的情况来确定,以下是一些可能需要考虑的因素和大致的赔偿范围:
医疗费用
包括住院费、手术费、药品费、检查费等实际产生的医疗支出。这部分费用需要根据医院的收费凭证来确定。
误工费
根据您妻子因受伤而耽误工作的时间和她的收入水平来计算。例如,如果她每月工资为 5000 元,因伤休息了 3 个月,误工费可能为 15000 元。
护理费
如果您的妻子在治疗和康复期间需要专人护理,护理费根据护理人员的收入或者当地护工的平均工资计算。
营养费
通常根据医疗机构的意见和当地的生活水平确定。
残疾赔偿金
如果手腕骨折造成了残疾,需要根据残疾等级来计算赔偿金。
精神损害抚慰金
考虑到受伤带来的痛苦和精神影响,一般由法院根据具体情况酌定。
后续治疗费
如果手腕需要后续的治疗或康复,这部分费用也应计算在内。
假设医疗费用花费了 2 万元,误工费 1.5 万元,护理费 5000 元,营养费 3000 元,残疾赔偿金(如果构成残疾)5 万元,精神损害抚慰金 1 万元,后续治疗费 1 万元,那么总赔偿金额可能在 11.3 万元左右。但这只是一个大致的估算,具体的赔偿金额需要根据实际情况进行详细的计算和评估。
需要注意的是,由于对方醉驾,可能还需要承担相应的刑事责任。在协商赔偿时,如果无法达成一致,您可以通过法律途径来维护您妻子的合法权



构成几级伤残需要去做鉴定吗?
醉驾肇事方全责,受害方如何向保险公司理赔?
赔偿金额谈不拢时,受害方可以通过哪些途径解决?
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商铺拆迁是住宅价格的三倍吗?
并没有商铺拆迁时,住宅价格三倍这种拆迁补偿说法。对于正常的商品房,拆迁后按照商铺的补偿标准进行补偿。若是将住宅改成商铺,并且有营业执照的,拆迁补偿款可以高于住宅,但是不会和正常的商品房一样。
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商铺拆迁和住宅补偿款一样吗?
商铺拆迁和住宅拆迁的补偿肯定是不一样的。商户拆迁的补偿一般情况下会比住宅拆迁补偿高。因为商铺拆迁它涉及到的不仅有房屋的使用权还包含了商铺可能带来的利润价值与经济效益这些都是要计算在补偿里面的。
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征地拆迁
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一层商铺二层住宅拆迁如何赔?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与一层商铺二层住宅拆迁如何赔相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
住院的时候有没有误工费
[律师回复] 住院期间是否存在误工费,主要取决于住院的原因以及个人的收入状况。以下是关于住院期间误工费的一些详细解释:

1. **误工费的定义**:
   - 误工费是指受害人因身体受到伤害不能正常工作所减少的正当收入。它通常包括工资、资金、津贴、课酬等全日制工作收入和兼职工作收入。

2. **误工费的计算**:
   - **有固定收入的情况**:误工费等于误工收入乘以误工时间。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
   - **无固定收入的情况**:误工费等于误工时间乘以最近三年的平均收入水平。如果受害人不能证明最近三年的平均收入状况,误工费则等于误工时间乘以相同、相近行业的上一年职工平均工资。

3. **住院期间的特殊情况**:
   - 在住院期间,如果受害人因伤致残持续误工,误工时间可以计算至定残日前一天。

4. **其他相关费用**:
   - 除了误工费,受害人还可能因住院产生其他相关费用,如医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费等。这些费用在受害人遭受人身损害时,赔偿义务人应当予以赔偿。

5. **法律依据**:
   - 误工费的计算和赔偿主要依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条。

综上所述,住院期间是否存在误工费,以及误工费的计算方式,主要取决于受害人的收入状况和误工时间。如果受害人因身体受到伤害导致无法正常工作,那么他们有权根据法律规定要求赔偿误工费。
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