律师说法·债权债务
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房屋质量有问题找哪个部门鉴定1. 建筑工程质量监管部门（如建设管理局、监理企业或城乡建设工程质量检验检测中心）；2. 专业领域内的房屋安全鉴定机构，此类机构专注于为房屋安全性方面的鉴定工作；3. 居住地所在地方的住房和城乡建设管理局2.9k浏览
二手房纠纷
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股东分红如何缴税股东分红缴税是会按照应得红利的百分之二十缴纳个人所得税；一般从上市公司得到的分红就可以依法的减半缴纳征税；如果是外国的工作人员取得的红利，不管是否属于上市公司，都是不需要缴税的；居民企业从其他居民企业取得的投资分红，一般是免交税收的。若是对股东分红如何缴税有疑问的，参考下文。5.4k浏览
股权
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实现股权质押权
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股权质押是否需要实缴？股权质押如何实现质权？
在股权质押中，未实缴的部分存在着较大的不确定性并且未实际缴纳的认缴部分的股权不适宜用于出质，所以，在股权质押时，尽量选择实缴有利于保护自身财产安全。股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其一，须质权有效存在。其二，须债权清偿期满而未受清偿。
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债权债务我按揭的车，做了二次抵押。现在没钱赎车，车子被卖了，按揭我也没还了
[律师回复] 如果卖的钱可以抵清债还好，不能抵清那就还要还
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快速解决“债权债务”问题
你好，我想咨询下，我租的房子是跟一个二房东租的，到期了她不退我押金说是我没有提前三十天告诉她退租，可是合同上也没有写我需要提前三十天告知不租，只写了续租需要提前30天续签合同，提前退租需要提前三十天告知，这种情况下押金应该退么
[律师回复] 你好，可以说一下具体，
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如何实现股权质押权
股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其一，须质权有效存在。如国外的立法例中，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。其二，须债权清偿期满而未受清偿。所谓未受清偿，不仅指债权全部未受清偿，也包括债权未全部受清偿。
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债权债务
我家租房是提前签的合同，因为现在的房子还没到期，6月3号签的合同交的押二付一，起租日是六月15号，商定好签了合同后房东才修坏了的东西，签了后我们就可以搬东西过去，签合同之前就说好我们可以搬东西进去，但是到现在了房子还有很多问题没修好，房东还说是宽容我们才让我们可以提前搬东西进去
[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的
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你好 公司股权出质 新的法人接手有那些风险。
[律师回复] 您好，股权出质是指债务人或第三人将其 投资 的公司中所拥有的股权出质给债权人 ，作为债权的 担保 ，在 债务人 不履行 到期 债务 时， 债权人 有权依法以折价或 拍卖 、变卖方式处置该股权，并以其处置所得的价款优先受偿。您作为新的法人需要了解一下这一点
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股权质押后质权人违约怎么办,股权质押实现方式
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于股权质押后质权人违约怎么办,股权质押实现方式的问题带来帮助。
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您好，刘律师，公司更换法定代表人，账面做空，无可执行财产，唯一出路就是追溯股东，我是公司员工，被裁员，欠薪13万+，我该如何讨薪维护自己的权益
[律师回复] 建议及时诉讼处理，固定债权
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股权质押后如何实现债权？
股权质权的实现，与动产质权相同，一般需具备如下两个要件：其一，须质权有效存在。如前所述，国外的立法例，一般规定以股票出质的，须转移占有，“质权人若非继续占有股票，不得以其质权对抗第三者”。其二，须债权清偿期满而未受清偿。
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你好，请问一下，公司帮买社保，每个月工资扣589，但实际社保系统上显示自费399，这公司是不是有问题呢？
[律师回复] 你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决
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公司股权质押贷款需要什么手续,股权质押实现方式
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公司股权质押贷款需要什么手续,股权质押实现方式相关的法律方面知识。
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公司经营
租房支付定金但是，他但是没有介绍清楚，而且户型图不给我，但是他按三居室租我们，实际是二改三，说与他们公司无关，是业主改的
[律师回复] 你好，可以协商退费处理。
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