提前终止商铺租赁合同

依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条之明确规定，当被害人因被告人实施犯罪行为而遭受到物质损失之际，他们在整个刑事诉讼程序之中享有提起附带民事诉讼的合法权益。猥亵罪作为一种严重侵犯公民人身权利的犯罪行为，若由此导致被害人遭受物质损失，那么被害人或者其法定代理人、近亲属均有资格依法提起附带民事诉讼。因此，我们可以明确地说，猥亵罪是完全符合条件并允许提起附带民事诉讼的。

契约解除，即契约失效，指因法定情境或协议规定，契约的法律约束力终止，双方权利义务关系完全解除。契约成立后，若遇到相应法律事实，将导致契约效力受限并最终断裂消失，是法律对合同效力调整的专业表述。

诉前财产保全需满足紧急性条件，由受益方直接向财产所在地法院申请，以支付诉讼为限。申请人需现场提供有效担保，法院仅在预期难以执行裁判时启动，且应在诉讼中提出。紧急情况下法院可自行决定。申请人未能在合理期限内提供担保将导致申请被拒。