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合同是平等民事主体间就一定事项达成的一种契约,是对双方权利义务的约定,合同成立生效后即对双方产生约束力,各方应当按照约定履行各自义务,如其中一方不履行或者不完全履行,违反约定,则应当向守约方承担违约责任。
首先应当分析在合同签订后对方是否有违约情形,如果对方有则可以以对方违约为由提出解除合同,终止双方权利义务关系;
其次,衡量毁约成本,毁约基本上不可避免违约金,因此就需要衡量毁约带来的收益与违约金之前的比例关系;
第三,在合同中是否约定了解除条件,如果条件成就者可以该条款解除合同,无需承担违约金;最后,是否有不可归责于各方的不可抗力因素存在,导致合同目的不能实现,比如:政策调整。
法律依据:《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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