文化企业所得税优惠

[律师回复] 可以。如果不续签。。。。。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 需要银行同意，或者你能够提供其他担保

[律师回复] 您好，方便电话沟通吗

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 一般可以要求适当退还的，目前政策方面有变化，跟以前不太一样。

[律师回复] 如果员工存在重大过失，那是可以扣钱的。。

[律师回复] 这种土地叫做自留地归农民所有。

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，没注销可以进行补缴的。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，对于已持有房产超过五年且数目不为单一的情况，需额外支付房价的1%作为个人所得税；对于购买面积小于等于90平米的首套房源，契税按照1%的标准进行征收；若房屋面积在90至140平米之间，契税将依据房价的1.5%收取；而针对大于140平米的房屋，契税将以房价的3%为基准进行征收；
同时，根据房地产评估原则，还需要支付评估额0.5%的评估费用；
此外，还需支付80元的房屋所有权登记费以及每平米2元的交易手续费用。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，教育工作领域中的教师如果不具有事业单位编制身份，那么是完全具备成立公司的资格的。
然而，若有相关教师仍身处编制之中，我们将酌情对其进行相应的处罚措施。
具体来说，应给予此类教师以警告或记过处分；如情节较为严重，则可能需要降低其岗位等级甚至撤销其职务；而对于那些情节特别恶劣者，我们将采取更为严厉的惩罚手段，即开除其公职。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
（一）贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的；
（二）利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的；
（三）在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的；
（四）利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的；
（五）用公款旅游或者变相用公款旅游的；
（六）违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的；
（七）其他违反廉洁从业纪律的行为。
有前款第（一）项规定行为的，给予记过以上处分。

[律师回复] 解析：
根据自2016年4月18日起施行的《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》规定，对于职务侵占罪的定罪及量刑标准予以大幅度调整：“数额较大”的法定界限调整至六万元；而“数额巨大”则是以百万元作为基准线。若职务侵占的数额达到了六万元便可被视为“数额较大”，因此，企业的雇员倘若因职务便利而非法占有企业财产，若其所得金额已超过六万元，无需再等待其他因素，企业即可依照相关法律法规向公安机关进行举报。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪的界定，主要依据如下几个重要指标进行衡量与评估：
首先，该犯罪行为所侵害的客体既包括社会经济秩序的稳定运行，又涵盖了合同当事人所享有的合法财产权益；
其次，从行为主体来看，无论是自然人还是法人团体都可能成为犯罪嫌疑人；
再次，从主观心理状态上分析，犯罪分子必须具备明确的故意心态，且其行为动机必须是为了非法占有他人财物；
最后，从客观行为表现上看，犯罪分子在签订以及履行合同过程中，通过欺骗手段获取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到倒卖文物的罪名，当事人有权提出申请，要求获得取保候审的许可。
根据相关法律法规，在特定情况下，犯罪嫌疑人可以依法享有此项权利。这些特殊情况主要包括：可能被判处管制、拘役或独立执行附加刑的涉案人员；或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚，同时在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的涉案人员等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。
然而，若房地产转让为非正常途径完成，其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定：
首先，已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户，之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时，土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准；
其次，在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中，若判决或裁定房地产所有权发生转移，那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准；
最后，若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决，土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第十条
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。