物权法小区业主共有范围

[律师回复] 解析：
律师代理费用之承担责任问题，需依据案件具体情况予以审视，例如，在败诉方应负有责任的案件中，该部分费用便可由对方负担；而在委托律师的一方当事人自行承担责任的案件中，则需由其自行支付相应的律师费用。关于律师费用究竟应由败诉方承担抑或由委托人自行承担这一问题，我们需要遵循以下几个基本原则：
首先，根据我国现行法律法规的明确规定进行裁判，若法律对于律师费用的承担责任已有明确规定，则应依照相关条款做出裁决，否则将构成违法裁判；
其次，律师费用的承担应体现出公平、公正的原则，根据各方当事人的过错程度，合理地确定律师费用的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
依据案件情况，对于共同盗窃罪的量刑以及可能的缓刑期限均有所不同。
具体来说：倘若是因盗窃行为而被法院判处有期徒刑的被告人，其缓刑期通常为原判刑期以上五年以下，但最低不得低于一年；若因盗窃行为被判处拘役，则缓刑期一般为原判刑期以上一年以下，但最低也不应少于两个月。
另外需要注意的是，缓刑制度乃是通过特殊考察机关在特定考验期限内对犯罪分子进行严格考察的方式，依据其在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一项重要法律制度。
根据我国《刑法》相关规定，对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，只要同时满足以下四个条件，便可被宣告缓刑：
（一）犯罪情节相对轻微；
（二）具有悔过自新的表现；
（三）无再次犯罪之虞；
（四）宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的首要罪犯来说，倘若符合特定的要求，是具备申请减刑的资格的。比如需要服刑期限达到一个固定的标准，并且在期间内，能够积极遵守监管规定，接受严格的教育改造，并确实展现出明显的悔过表现等。【关于减刑的具体要求和限制】我们来看看那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯们，在他们的服刑过程中，倘若能严格遵守监规并认真投入到教育改造之中，还能够表现出深刻的悔悟态度，或者是有立功行为的，那么都是可以考虑给予减刑处理的。
然而，如果有以下任何一种重大立功表现的，则必须要得到减刑：
（1）成功阻止了他人实施重大犯罪活动的；
（2）向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动，且经过调查核实后确认属实的；
（3）在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果的；
（4）在日常生产、生活中舍己为人，挽救他人生命的；
（5）在抵御自然灾害或排除重大事故中，表现出色的；
（6）对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的；
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
(三)有发明创造或者重大技术革新的；
(四)在日常生产、生活中舍己救人的；
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年；
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
对于交通肇事罪共同犯罪的判定标准，须遵循以下几个方面：
首先，单位主管人员、机动车辆所有者、承包人或乘客等人员须故意指使肇事者进行逃逸行为；
其次，此种行为需直接导致他人在未获得及时救助的情况下死亡；
最后，由于共同犯罪的性质决定了必须有两个及以上的主体参与，因此，如果满足上述条件，则构成交通肇事罪的共犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若从逝者身上获取物品，可视为不道德且非法的盗窃行为。倘若此类行为此时已经符合当地关于盗窃罪的量刑标准，则将按照盗窃罪进行相应惩处。对于任何形式的盗窃公众或私人财物，若涉及金额较大，或者出现了多次盗窃、入室行窃、携带着作案工具进行行窃等行为模式，均应面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑责；若犯罪情节更为严重，如涉及金额巨大或者存在其他恶劣情况，将被判处三至十年不等的有期徒刑，并且同时施加罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若行为人涉嫌犯盗窃罪后能表现出积极主动的退还赃物及赔偿损失之意向，便可考虑从宽处理的建议。
值得一提的是，在盗窃类案件中，若能够获得被害者的谅解、并使其犯罪情节趋于轻微化，甚至可能导致对被告人的刑事处罚予以豁免。
然而，退还赃物原本便是被告人应当履行的法律责任和义务，即便被告人未主动作出此举，公安局亦有权依法追回赃款。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
盗窃公私财物数额较大，行为人认罪、悔罪，退赃、退赔，且具有下列情形之一，情节轻微的，可以不起诉或者免予刑事处罚；
必要时，由有关部门予以行政处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（三）被害人谅解的；
（四）其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
侵占罪在其犯罪构成中，必须具备一定的主观要素——故意造成的。这是因为行为人需要明确知晓其占用的物品或资产来源于他人，并且已经被交付给自己进行妥善保管和看护。
同时，该行为人也必须知道这些财物、遗忘物或者埋藏物并非其合法所有，否则就无法满足本罪构成中的认知要件。
值得注意的是，过失因素并不能构成犯罪。进一步来说，只有当行为人怀揣着非法占有这些不在其所有权范围内的财产的意图时，才符合侵占罪的犯罪构成。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
洗钱罪与窝藏，转移，收购售卖赃物罪（俗称掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪）之间存在明显区别：洗钱罪的源头犯罪通常为毒品犯罪，黑社会性质组织犯罪以及恐怖活动犯罪等类型的严重刑事犯罪，而后者的源头犯罪则涵盖了所有类型的犯罪行为；洗钱罪所侵犯的主要是社会主义市场经济秩序，而窝藏，转移，收购售卖赃物罪所侵犯的则是社会公共管理秩序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
按照刑法规定，构成强奸罪的主体必须是年龄已满十四周岁且具备刑事责任能力的男性。
然而，在特殊的共同犯罪情形中，若女性教唆或协助男性实施强奸行为，同样应当认定为强奸罪的共犯。对于犯有强奸罪行的人，应判处三年以上十年以下有期徒刑作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
民事欺诈与合同诈骗罪之间的区别主要体现在如下几个层面：
首先，两者的主观目的有所差异；
其次，在具体实施欺诈时的表现形式也各不相同；
再者，对于履行合同的实际行动，两者亦有显著的区分；
此外，两者在取得财物后的处置方式上，亦存在着明显的差异；
最后，从受害人所受到侵害的权益属性以及由此引发的法律后果等多个角度来看，两者均有所不同。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪的共同犯罪构成要件，首先要求参与者必须是由两个以上同时符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力之人组成；
其次，他们必须存在明确的共同犯罪意图；
最后，他们需要互相协作并共同实现道路上驾驶机动车辆，例如追逐竞驶或者醉酒驾驶等危及公共安全的危险驾驶行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
在集资诈骗罪相关案例中，对于受害者所遭受的经济损失，应由实施集资诈骗行为的被告人承担赔付责任。
同时，公安部门则需积极履行职责，将集资诈骗违法所得依法予以追回并追缴。在确认涉案财产的真正归属之后，若确属受害者所有，公安机关会将其归还给受害者；反之，若非受害者所有，则必须全数上交国家财政。
然而，在执行追缴赃款的过程中，不得对犯罪嫌疑人合法拥有的财产进行追缴，如若涉及到犯罪嫌疑人的合法财产，应当立即返还。
法律依据：
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的内在心理状态：从犯罪心理学角度来看，职务侵占罪的主观要件主要表现为直接故意。并且，行为人必须怀揣着非法占有公司、企业或者其它单位财产的意图。换句话说，行为人为实现其在经济利益上对所在单位财产的占据、获取效益和处置的权益，展现出强烈的企图心。
然而，无论行为人是否已经实际获得或行使了这些权益，都不会对该犯罪的成立产生实质性的影响。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于盗窃金额仅为100元之轻微犯罪行为，尚未达到刑事案件的立案标准，因此不能依据刑法第二百六十四条规定进行定罪量刑。如果情节显著轻微，可对其处以五日至十日的行政拘留，并且处以五百元以下罚款；若情节较为严重者，则处以十日至十五日的行政拘留，并且处以一千元以下罚款。
然而，对于盗窃犯罪，刑法设定了明确的立案标准，具体包括：
1.盗窃公私财物价值达人民币一千元以上；
2.在两年内实施盗窃行为三次以上；
3.非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃；
4.在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物；
5.以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
该行径符合职务侵占罪的特征，而职务侵占是可以追回损失财物的。关于其详细的法律规定如下：对于犯罪分子在犯罪过程中所获取的非法收入和财富，应当立即予以追回或责令进行赔偿；
同时，对受害人所拥有的合法财产，也需要在第一时间给予返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在审理过程中，用于证实侵占罪成立的关键证据主要囊括以下几类：
1、实物证据，即能直接反映案件事实的物品或痕迹；
2、书面证据，如合同、协议、信件等；
3、证人证言，即了解案件情况并愿意作证的人员所提供的证词；
4、受害者陈述，即受到侵害的当事人对事件的描述与阐述；
5、犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护，即他们对于自身行为的陈述以及律师的辩护意见；
6、鉴定意见，即由专业机构出具的关于某项事实的权威性判断；
7、检查、识别、调查实验等记录，即对现场进行勘查、检验、测试等活动所形成的文字或图像记录；
8、视听数据，电子数据，即通过录音录像、计算机存储等方式获取的信息。所有这些证据都需要经过严格的审查与核实，方能作为最终判决的依据。
根据相关法律规定，以非法占有为目的，将他人委托给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且数额较大，拒不归还的行为，便构成了侵占罪。因此，在侵占罪的审判过程中，收集证据的工作显得尤为重要，这也是证明侵占罪是否成立的关键所在。证据的形式可以多样化，既有人证、物证，也包括视听资料等多种形式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国刑法体系内，抢夺罪属于一种针对公私财产实施侵犯行为的财产型犯罪，此类罪犯往往通过暴力手段获得他人财产。
根据相关法律条文，若抢夺财物价值达到一定额度或实施多次此类行为，便构成刑事犯罪并需承担相应的刑事责任。
值得注意的是，若罪犯在抢夺过程中携带了武器等危险物品，则将被视为抢劫罪进行处理。通常情况下，抢夺金额在一千元至三千元之间便可达到立案标准，而刑罚则包括三年以下有期徒刑、三年以上十年以下有期徒刑以及十年以上有期徒刑等不同程度的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪领域中，犯罪既遂及未遂皆属于犯罪构成过程中所涉及的范畴。与其他类型的故意犯罪具有类似之处，盗窃罪未遂的构成亦需满足以下三项基本标准：
首先，行为人必须已着手实施盗窃这一犯罪行为；
其次，该行为尚未达到犯罪既遂的程度，即并未实际取得对他人财产的非法控制权；
最后，犯罪未能实现即未能非法控制他人财物，其原因须为盗窃犯自身意志之外的因素所导致。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
本罪的实施者被称为“特殊主体”。当责任人员触犯了《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定的“非国家工作人员受贿罪”时，若其所涉及的受贿数额在法律标准内属于较大范围的，将面临着判处五年以下有期徒刑或拘役的刑罚；而如果数额超过法定标准且较大的情况下，则可能会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时可能要面临没收个人财产的处分。
值得注意的是，对于该项犯罪而言，设置了特殊的主体要求，即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员才能成为犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在处理涉及合同诈骗罪的案件时，主要的举证责任应落在检察院身上，同时亦需被害者撰写书面的举报材料，详细阐述被诈骗的详细过程，以及提供可能有助于破案的相关信息和迹象，包括嫌疑人的个人特征、被骗金额的具体数目、被骗财产的交付方式、嫌疑人实施诈骗行为的具体手法等等。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第六十一条
人民检察院认定案件事实，应当以证据为根据。公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担。人民检察院在提起公诉指控犯罪时，应当提出确实、充分的证据，并运用证据加以证明。人民检察院提起公诉，应当秉持客观公正立场，对被告人有罪、罪重、罪轻的证据都应当向人民法院提出。