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外商投资土地使用费与城镇土地使用税

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外商投资土地使用费和城镇土地使用税区别
中外合资、合作经营企业无论新征用土地,利用中方合资者或合作者原使用的土地,应缴纳土地使用费,外资企业在领取土地证书时,应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
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城镇土地出租土地使用税吗
土地出租当然是需要交土地使用税的,土地使用税是由土地的实际使用人缴纳的。比如说个人或者单位将自己的土地使用权对外出租,那么土地使用税就是由出租人缴纳的,如果单位是属于免税单位,那租用土地产生的土地使用税就是由承租人缴纳的,肯定使用土地就需要交税。
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企业城镇土地使用税
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税,有利于通过经济手段,加强对土地的管理,变土地的无偿使用为有偿使用,促进合理、节约使用土地,提高土地使用效益。
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外商投资土地使用费与城镇土地使用税的区别是什么?
土地使用费通常是指外商投资企业向土地所有者给予的补偿,没有统一的标准和界定,而土地使用税是国家向用人单位或个人征收的一种税,具有统一的标准和义务责任。
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城镇土地使用税的税率
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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