新刑事诉讼法非法证据排除制度

业主遭遇房产质量问题维权步骤：首先尝试与开发商协商解决质量问题，确保房屋达到入住标准；若开发商未能及时修复且影响交房，买方有权提起诉讼要求解约并退还购房款及相应损失。

关于房地产使用权转让的民事诉讼时效为三年，期限从权利持有者知晓或理应知情其权益被侵害及责任承担者的日期开始计算。然而，若自权利受损之日算起超过二十年，人民法院将不再提供任何保护措施。但如存在特殊情形，我国司法机关会依据权利持有者的特别申请决定是否给予适当延长。

利处：代表权和签字权：法定代表人有权签署法律文件，包括合同、协议等，代表公司进行各种民事活动。决策权：在公司内部，法定代表人通常拥有最终的决策权，可以对公司的发展方向和重要决策产生直接影响。弊端：无限责任：法定代表人在法律上代表公司行为，如果公司行为违法或违反法律法规，法定代表人可能需要承担相应的法律责任。