宜宾住宅征地赔偿标准

[律师回复] 1、 征用土地面积按水平投影面积和实有耕地面积计算，征地的各项补偿、补助费以该面积为计算依据。 2、征用土地按该土地经依法批准的用途进行补偿。擅自改变用途的只按原经批准的用途补偿。未进行种植一年以上的按其它土地补偿。被征地单位和个人按政府征地方案公告的要求，持有效证明材料到指定地方办理补偿登记手续。 3、征用土地年产值标准和青苗及地上附着物补偿标准，按经省政府批准的标准执行。 4、征地补偿安置应首先考虑被占地户和被拆迁户。 5、土地补偿费：征用耕地按该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。其它土地的土地补偿费按耕地的一半计算。 征地后人均耕地0.8亩以上，土地补偿费为年产值的6倍;人均耕地0.6至0.8亩，土地补偿费为年产值的6至8倍;人均耕地0.4亩[(菜地 0.3亩)不含耕地0.4亩、菜地0.3亩]至0.6亩，土地补偿费为年产值的8倍至9倍;人均耕地0.4亩(菜地0.3亩)以下，土地补偿费为年产值的 10倍。 6、安置补助费：按照每亩需要安置的农业人口数计算，征用耕地每一个需要安置的农业人口的安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。其它土地的安置补助费按该耕地的一半计算。 征地后人均耕地0.8亩以上，需安置的每人的安置补助费为年产值的4倍;人均耕地0.6至0.8亩，需安置的每人的安置补助费为年产值的4至5倍;人均耕地在0.6亩以下，需安置的每人的安置补助费为年产值的5至6倍

[律师回复] 你好，我们事务所在宜宾翠屏区有分所，具体什么官司，可以把判决书发送给我分析看看，是否有必要在省高院打官司，如果需要，可以电话告诉详情

[律师回复] 机场征收的是房屋还是土地呢？ 1、农村房屋征收：集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 2、农村土地征收：依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 解答如下, 　　城镇户口离职后住房公积金是否可以一次性提取，但是必须是用人单位依法给劳动者办理住房公积金封存手续后方可按照流程办理。 　　《住房公积金管理条例》 　　第二十四条 　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 　　 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 　　 （二）离休、退休的； 　　 （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 　　 （四）出境定居的； 　　 （五）偿还购房贷款本息的； 　　 （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 　　依照前款第 （二）、 （三）、 （四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 　　第二十五条 　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 蔬菜大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。