邮政房屋抵押银行贷款流程

适用对象是25-55周岁，具备良好信用记录和稳定收入来源的单位职工。办理流程：提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→银行发放贷款→借款人按期还款。申请资料：身份证、居民户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款能力证明、职称（如需）、执业资格（如需）、教育程度证明；办理贷款所需的其他材料。

1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料。2、银行受理。3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估。4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。5、银行审批通过，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行进行贷后管理。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序相关的法律规定。

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

违约风险包括被迫违约和理性违约。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。