租房单方面违约责任书

如果承租人不需要再使用房屋，可以转租他人，这是合法的，承租人的转租权

我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”

承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。

综合上面所说的，租凭房子是可以免费使用的，但为了保障双方的权益还是要写一份合同来保障双方的利益，因此，在写的时候就要按照法律规定的条款来，确保里面的内容真实有效，只要合同，双方就要履行其中的责任和义务。