租房合同单方撕毁

[律师回复] 您好，单方毁约肯定要负法律责任，就看你们合同是如何约定的。 1.如果有合法有效的合同违约条款的约定，那么按照合同约定执行，由违约方赔偿给守约方。 2.如果合同没有相关的违约责任约定的，那么按照有关法律规定执行。 3.如果既没有合同约定也没有法律规定的，那么双方自行协商。 4.如果既没有合同约定也没有法律规定的并且双方协商不一致的，守约方可以向当地法院起诉违约方要求相关赔偿，由法院审理判决，按照法院判决执行。 望采纳，谢谢！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果合约少于六个月，就属于不定期租赁，出租方可以随时解除合同。如果超过六个月,单方撕毁租房合同属于违约行为，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，当事人一方不履行合同义务的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 对于单方撕毁租房合同该怎样赔偿这个问题，解答如下, 如果合约少于六个月，就属于不定期租赁，出租方可以随时解除合同。如果超过六个月,单方撕毁租房合同属于违约行为，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，当事人一方不履行合同义务的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果合约少于六个月，就属于不定期租赁，出租方可以随时解除合同。如果超过六个月,单方撕毁租房合同属于违约行为，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，当事人一方不履行合同义务的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 　　查封的财产承载了法律效力，撕毁封条是妨害执行的违法犯罪行为（轻者违法，可以处以拘留或罚款；重者涉嫌犯罪，会处罚刑事处罚）。　　法律链接：　　《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：　　 （一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；　　 （二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；　　 （三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；　　 （四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的；　　 （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；　　 （六）拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。　　人民对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　《刑法》第三百一十四条【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。