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最高额抵押担保抵押物拆迁

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最新修订 | 2024-02-21
1、对抵押物的价值没有要求;2、低于最高额有效;3、不足部分仍应当由债务人承担责任,只不过不足部分担保公司不再享有优先权。建议:担保公司仔细调查下,该企业是不是存在欺诈比方说虚报了该房屋的价值,从而造成担保公司错误的意思表示。若是企业欺诈,则担保公司签订的担保合同可撤销。具体请来电联系咨询
最高额抵押担保抵押物拆迁
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最高额抵押担保抵押物拆迁有什么规定?
《物权法》第二百零三条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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最高额抵押担保债权是什么?
是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押具有担保债权的不特定性的特点。
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担保法最高额抵押是怎样的?
我国《担保法》第五十九条规定:“最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高额债权限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”最高额抵押担保有以下要件构成:1、原因交往合同2、最高限额 3、决算期。
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最高额抵押担保范围是什么
最高额抵押担保范围指的主债权、法定和约定的利息、违约金和损害赔偿和实现抵押权产生的相关的费用。发生了经济纠纷需要通过诉讼的程序解决的,期间所产生的费用就可以划到实现抵押权的范围内。
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最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封后有哪些风险?
1、抵押登记在先,抵押合同签订在后,抵押权可能不成立。2、法院查封抵押物对抵押权人抵押权优先权行使的影响。3、法院降价拍卖抵押物的敞口风险。4、最高额抵(质)押物被查封、扣押后,未收到法院通知并不必然导致最高额抵(质)押担保债权不确定。
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