最高额抵押和担保判决书

最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押是相对于普通抵押而言的，与普通抵押的区别在于：最高额抵押所担保的债权最高额是不确定的，而实际发生额并不特定。实际发生额可以不及最高额，但不得高于最高额，若发生高于最高额时，高出部分无效。借款合同和在一定期间内连续发生商品交易的合同，可以适用最高额抵押。最高额抵押的主合同债权不得转让。