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最高额抵押权担保债权范围

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最新修订 | 2024-02-28
1、对抵押物的价值没有要求;2、低于最高额有效;3、不足部分仍应当由债务人承担责任,只不过不足部分担保公司不再享有优先权。建议:担保公司仔细调查下,该企业是不是存在欺诈比方说虚报了该房屋的价值,从而造成担保公司错误的意思表示。若是企业欺诈,则担保公司签订的担保合同可撤销。具体请来电联系咨询
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抵押权的担保范围
抵押权担保的范围,就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后,抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
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最高额抵押权担保债权范围是什么?
最高额抵押权担保债权范围还是比较好确定的。一般来说,您需要从时间和金额两个项目来确定担保的债务总额。在签订《抵押合同》时,合同双方会约定相应的担保时间,您只能计算时间范围内产生的金额。另外,债务人产生的债务总额也不能超过抵押物的实际价值。
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最高额抵押担保范围是什么
最高额抵押担保范围指的主债权、法定和约定的利息、违约金和损害赔偿和实现抵押权产生的相关的费用。发生了经济纠纷需要通过诉讼的程序解决的,期间所产生的费用就可以划到实现抵押权的范围内。
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