置换房屋协议

依据你的表述，由于交易房屋没有产权证，而且属于拆迁安置房，因此在将来的过户会有风险。首先是不知道房产证是具体何时办下来？办下来的房产证是卖方的名字，对你存在风险。防止对方一房二卖或者是将来看到房价大涨，不予以过户，要求撤销卖房合同。建议慎重考虑。 建议在卖房合同中约定，定金，定金数额尽量多一些，如果对方将来反悔或违约，要两倍返还定金。