租户损坏东西如何赔偿

[律师回复] 这种行为属于不当得利，根据《民法典》规定，拾得遗失物应当返还给权利人。如果拒不归还，可能涉及侵占罪的法律责任。建议尽快归还失物，避免法律纠纷。

[律师回复] 通常需要先腾空房屋,然后进行拍卖,最后才涉及安置费的支付

[律师回复] 违建房屋的租赁合同是无效的。如果遇到这种情况，首先可以要求返还已支付的租金。如果因为合同无效遭受了损失，比如装修费用或者搬迁费用，还可以要求出租方赔偿。处理时，双方可以协商解决，协商不成可以通过法律途径解决。

[律师回复] 申请郑州廉租房需要满足以下条件：本市户籍需满3年，无自有房产，家庭人均月收入低于本市低保标准6倍，即4500元（含）以下。外地户口需持有郑州市居住证，正常缴纳养老保险3年内累计24个月以上，同样要求无自有房产和收入限制。申请人需具备完全民事行为能力，单身申请者需满28周岁。

[律师回复] 挂名股东是否有投票权，主要看公司章程或股东之间的具体约定。通常情况下，挂名股东名义上持股，但实际出资和决策权可能在他人手中，因此可能没有实质性的投票权。如果公司章程或股东协议中有明确规定，就按照这些约定执行。简而言之，挂名股东的投票权取决于具体的法律文件和内部约定。

[律师回复] 根据《烟花爆竹经营（零售）许可证》的有效期规定，最长不超过2年。因此，茶油林转租赁办鞭炮烟花厂最久的租赁期限同样不能超过2年。

[律师回复] 您好 您的问题解决了吗？

[律师回复] 你好，目前出现了什么纠纷，具体是什么情况呢，可以点击付费进行详细沟通咨询。

[律师回复] 如果二房东未经房东同意转租房屋，房东有权收回房屋。但如果转租合同有效，租户的权益也应受到保护。首先，租户应与房东沟通，尝试协商解决方案。其他情况下，租户可通过法律途径追究二房东的责任，包括要求退还租金和赔偿损失。最后，建议及时保存所有租赁相关文件和证据，并咨询专业律师以了解自己的权利和步骤。

[律师回复] 你好那具体要看下合同怎么约定的点头像可以电给你具体研究一下，

[律师回复] 楼上发生火灾导致楼下窗户被烧坏、室内被消防水冲坏，可以要求楼下赔偿。首先，需要确定火灾责任方，如果火灾是由楼下住户的过失引起的，那么楼下住户应当承担侵权责任。其次，如果物业公司未能履行消防设施维护管理职责，导致损失扩大，物业公司也应承担相应责任。建议收集相关证据，如火灾事故认定书、财产损失评估报告等，通过协商或法律途径解决赔偿问题。

[律师回复] 如果法人代表联系不上，股东想要退股，首先应查阅公司章程和《公司法》相关规定，看是否符合退股条件。可以内部协商股权转让，或者在满足法定条件下要求公司回购股权。如果内部无法达成一致，可以通过法律途径提起诉讼，维护自己的权益。

[律师回复] 卖方延迟过户并建议将房产抵押给买方的做法，并不能充分保障买方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，即使进行了抵押和公证，没有完成过户登记，买方的权益仍然存在风险。建议买方要求卖方在合同中明确约定延迟过户的具体原因、时限以及违约责任，并保留好所有沟通记录和证据，以备不时之需。同时，可以考虑通过法律途径要求卖方履行合同义务，完成过户手续。

[律师回复] 公司法人以公司名义贷款，股东通常不需要承担责任，因为根据《公司法》规定，公司以其全部财产对公司的债务承担责任，股东的责任限于其认缴的出资额。只要股东已足额缴纳出资，并且没有为贷款提供个人担保，股东的个人财产就不会受到影响。

[律师回复] 您好，您这边有什么问题可以详细说下，我们进行专业的电话解答。

[律师回复] 我想问一下我的哥哥2015年与澳门人结婚，后来因感情不和在2021年离婚，今天我的哥哥去澳门办事因家住在珠海，去了拱北口岸海关就给我哥哥拦住了，然后就给了我的哥哥一张澳门警察局的通知书在15天内去澳门警察局办理身份认证，也就是说他在澳门的居住证停止通行了，我想问一下律师，这是发生了什么事情，多谢！

[律师回复] 故意损坏他人财物三次以上，根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，这种行为可能构成故意毁坏财物罪，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；如果数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。建议及时报警处理，并寻求法律援助。

[律师回复] 您好，具体是什么情况

[律师回复] 你好伤情如何严重吗说一下呢

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛