租房期间东西被故意损坏怎么处理

一、租房期间东西被故意损坏怎么处理

关于房屋租赁过程中物品遭受损坏之情形的处理办法主要包括以下几点：

首先，若承租人对于相关物品的损毁并无任何过失行为，则无需承担相应的赔偿责任；

其次，倘若承租人在使用过程中未能妥善保管，以至于造成物品人为性或自然性的损失，届时需对其进行赔偿；

最后，当所租赁的房屋内物品遭受严重损害，致使合同约定的居住目的无法实现时，承租人有权选择解除该份租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

二、租房期间房东卖房算是违约吗

倘若房东决定出售房产，进而提出提前迁居的要求时，租户便可援引房东的违约行为，向其索取一个月租金数额的违约金，同时为您预留充足的租房寻找以及搬迁所需时间。

若房东和购房者均未提出租户须提前迁出的要求，则您可以继续享有租赁权直至合同期限届满，唯需办理出租方姓名变更手续，而后将余下的租金交予新房东收领。

此为“买卖不破租赁”原则之精髓——即在租赁关系延续期间，即便所有权人将租赁标的物转让给其他人，租赁关系本身亦不受任何影响，购买者不得因自己已经成为租赁物所有人而否认原有租赁关系的存在，且无权要求承租人归还租赁物。

《民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“租房期间东西被故意损坏怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。